¿Qué es más rentable, alquilar o comprar una casa en Shenzhen?
Suponiendo que comprar una casa de 90㎡ en Shenzhen, según el precio medio de la vivienda en julio, costará 50115×90 = 4510350 yuanes. Sin contar los intereses del préstamo hipotecario, los impuestos sobre la escritura y otros cargos. De todos modos, ¡lloraré si lo cuento de nuevo! Compra una casa, compra una casa, ¡tienes que tener dinero para comprarla! Y sigue siendo un precio medio.
Suponiendo que una familia alquila una casa de 90㎡ en Shenzhen, el alquiler mensual es de aproximadamente 59,84×90=5385,6 yuanes, lo que equivale a unos 64627,2 yuanes al año. Y las personas solteras ahorrarán mucho dinero. Es suficiente que una persona viva en una casa con un alquiler de unos 1.000 yuanes al mes y unos 12.000 yuanes al año ~
Solo desde la perspectiva de los precios de la vivienda, alquilar una casa parece ser mucho más rentable que comprar una casa.
Pero muchas personas tienden a comprar una casa porque
1. ¿Comprar una casa = sentido de pertenencia?
En la serie de televisión "Oda a la Alegría", además de las relaciones, "¿alquilar o comprar una casa?" también es un tema controvertido. Para muchos "vagabundos profundos", el mayor sueño es tener una casa en Shenzhen. Siento que de esta manera se puede integrar mejor a la ciudad y reducir la sensación de deambular.
2. No mires a la cara al propietario
Muchos inquilinos han experimentado estar “atrapados” por los propietarios, ya sea debido a aumentos repentinos de precios o a la recuperación temporal de la propiedad. Al comprar una casa, ya no es necesario mirar a la cara al propietario. También podrás decorarlo y modificarlo según tus propias preferencias para que tu estancia sea más cómoda.
3. Las instalaciones de hardware son estables
Antes de comprar una casa, definitivamente comparará varias propiedades de manera integral, y también se garantizarán el entorno comunitario, la seguridad pública, la propiedad y otros factores. . La mayoría de las personas que alquilan una casa sólo consideran el alquiler y el tiempo de viaje y, a veces, reducen los requisitos de instalaciones de apoyo. Algunas propiedades residenciales existen sólo de nombre y, si hay un problema, no sabes a quién llamar.
4. Es muy conveniente que los niños vayan a la escuela.
Si no tiene una casa en Shenzhen, el asentamiento, la inscripción y los exámenes de sus hijos son problemas, y Es muy problemático tratar con ellos.
Aunque comprar una casa tiene muchos beneficios, alquilarla se ha convertido gradualmente en una actitud de vida popular en Shenzhen hoy en día.
1 Facturar con tus maletas te ahorra muchos problemas.
Las casas alquiladas en Shenzhen básicamente pueden cumplir con los requisitos de instalaciones completas e instalaciones de apoyo, y no hay necesidad de gastar demasiado tiempo y dinero en muebles y electrodomésticos.
Puedes cambiar tu dirección en cualquier momento.
La vida es trepidante y llena de variables. Si hay una transferencia de trabajo, la dirección se puede cambiar en cualquier momento, lo que es difícil de hacer para los compradores.
3 Alta calidad de vida.
Como dice el refrán: "Cuando compras una casa, trabajas para un banco, y cuando alquilas una casa, trabajas para el propietario". En comparación, por supuesto, esto último es más fácil. Los inquilinos pueden gastar su dinero y tiempo en otros lugares y mejorar su calidad de vida.
4 No te preocupes por la subida y bajada de los precios de la vivienda.
Muchas personas consideran hoy en día la compra de una casa como una forma de inversión. Si los precios de la vivienda fluctúan mucho, su estado de ánimo será como subirse a una montaña rusa, lo que se llama emoción. Mientras los inquilinos sean "personas que comen melones", incluso si el alquiler aumenta, no tendrá mucho impacto en sus vidas.
¿Cuál es más rentable, alquilar o comprar una casa? Prefiere tu propia elección.