¿Cómo estimar la depreciación de la decoración?
Método de cálculo de los gastos de depreciación
Para calcular el costo de depreciación de la decoración, puede restar el valor residual neto estimado (generalmente 2-5%) del valor original de la decoración de la casa. y luego divídalo por los años de uso estimado (20 años o 50 años), puede obtener los resultados.
El método de depreciación utilizado en el mercado
El mercado utiliza el método de depreciación de cinco años, lo que significa que una casa recién renovada se depreciará gradualmente en los primeros cinco años. Sin embargo, habrá un valor residual máximo del 20%.
El patrón de crecimiento de los gastos de depreciación
Los gastos de depreciación aumentan año tras año, alrededor del 10% en el primer año y alrededor del 20% en el segundo año. En términos generales, la depreciación debe calcularse en el primer año después de la renovación.