¿Por qué las casas en Dalian Lushun son tan baratas?
Los precios de la vivienda en China han mostrado en general una tendencia ascendente en los últimos años, lo que ha llevado a un fuerte aumento de la presión sobre muchas personas para comprar una casa. Sin embargo, en Dalian Lushun, el precio unitario siempre ha sido relativamente bajo y está lejos del centro de Dalian. Entonces, ¿por qué las casas en Dalian Lushun son tan baratas? A continuación se muestra un artículo para presentárselo.
¿Por qué las casas en Dalian Lushun son tan baratas?
1. Aunque Lushun es uno de los distritos municipales de Dalian, su ubicación es relativamente remota. Separada de la principal zona urbana de Dalian por montañas onduladas, el transporte es relativamente inconveniente, lo que restringe su desarrollo continuo. Lushun actualmente no cuenta con tren de alta velocidad ni metro, y está relativamente lejos de la principal zona urbana de Dalian.
2. Lushun tiene una gran salida de población y un pequeño número de extranjeros que entran, lo que da como resultado un vasto territorio con áreas escasamente pobladas. La población es de sólo 654,38 millones de habitantes y el poder adquisitivo es insuficiente, lo que da como resultado precios de vivienda baratos.
3. Debido al desarrollo atrasado de Lushun, la pérdida de población, el nivel limitado de construcción urbana y las instalaciones circundantes relativamente imperfectas, el atractivo de la vivienda ha disminuido, lo que a su vez ha provocado una caída de los precios de la vivienda.
¿Cuáles son los factores que afectan los precios de la vivienda?
1. Demanda del mercado
Como todos sabemos, cuando la oferta de cada proyecto supera la demanda, la moneda subirá y también lo hará el inmobiliario. Si hay más casas que la demanda, los precios de la vivienda subirán; si hay más casas que la demanda, los precios de la vivienda bajarán.
2. Ubicación
El precio de una casa también se ve afectado por la ubicación. El precio de las casas en el centro de la ciudad es muy diferente al de las afueras, por lo que la ubicación es muy diferente. También promovido por muchos promotores inmobiliarios.
3. Entorno comunitario
Cuando compramos una casa, también es muy importante elegir un buen entorno para vivir. Normalmente, si la vivienda en una zona residencial tiene un bonito entorno, el precio será mayor. Al mismo tiempo, la zona verde, la distribución, la situación del aparcamiento y las condiciones de la propiedad de la zona residencial tendrán un cierto impacto en los precios de la vivienda.
Lo anterior es una introducción a por qué las casas en Dalian Lushun son baratas. Espero que pueda ayudarte un poco a la hora de comprar una casa. Aunque el precio de las casas en Lushun es bajo ahora, todavía hay margen de mejora en el futuro.
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