¿Puedo abrir una tienda y hacer negocios en la comunidad?

Se pueden abrir tiendas en zonas residenciales. Según el artículo 2 del "Reglamento sobre hogares industriales y comerciales individuales", los ciudadanos con capacidad empresarial que estén registrados por el departamento administrativo industrial y comercial de conformidad con el reglamento se consideran hogares industriales y comerciales individuales. Los hogares industriales y comerciales individuales pueden trabajar por cuenta propia o administrarse desde casa. Los derechos e intereses legítimos de los hogares industriales y comerciales individuales están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.

En primer lugar, depende del propósito de la casa registrada en el certificado de propiedad. Si se trata de un edificio residencial, no se puede utilizar con fines comerciales y es imposible abrir una empresa. Si es una sala de negocios o mixta, aún es posible. Las casas entre diferentes usos se pueden cambiar (uso de la casa), lo cual es responsabilidad del departamento local de vivienda y gestión del suelo. Si está claro que es un edificio residencial, la industria y el comercio generalmente no lo registrarán, por lo que tu casa en el piso 9 puede estar sin licencia y puedes reportarlo a la industria y el comercio. Otros canales, como presentar quejas ante la empresa de administración de propiedades y el departamento de administración de viviendas, y pedir ayuda a los medios de comunicación también son buenas maneras. Por supuesto, primero hay que averiguar claramente la naturaleza de la "empresa".

2. Ni el propietario ni el usuario pueden cambiar la naturaleza de uso de la casa residencial a voluntad, y la casa residencial no se puede utilizar para negocios. Si desea cambiar la naturaleza de uso de la casa residencial, necesita el consentimiento del propietario interesado. Es decir, se puede iniciar, pero se debe obtener el consentimiento del propietario interesado y obtener los permisos pertinentes.

3. Al solicitar una licencia comercial, el departamento industrial y comercial debe examinar el local comercial. Si el propósito de la habitación escrito en el contrato de alquiler es "residencia", no es una casa comercial y no cumple con las condiciones para solicitar un certificado.

En cuarto lugar, si los residentes del primer piso abren su propia tienda en casa, deben realizar los trámites pertinentes y registrarse. Generalmente, esta situación es relativamente ilegal, porque la propiedad de la casa ha sido cambiada por el propietario y básicamente muchas empresas no pueden pasar por procedimientos legales.

Base jurídica:

Artículo 77 del Código Civil

Los propietarios no violarán las leyes, reglamentos y normas de gestión al convertir la casa en un edificio comercial. Si un propietario convierte una casa en un edificio comercial, además de cumplir con las leyes, reglamentos y normas de gestión, también debe obtener el consentimiento de los propietarios interesados.