¿El propietario debe solicitar un contrato de alquiler en Shenzhen?

Análisis legal: El contrato de arrendamiento debe presentarse ante la Oficina de Bienes Raíces. Por ejemplo, el solicitante (cabeza de familia) debe presentar certificados de identidad de ambas partes del contrato de arrendamiento, certificado de propiedad de la casa arrendada, contrato de arrendamiento, certificado de encomienda del arrendador, etc. , si la presentación en línea está habilitada en algunas regiones, puede enviar los materiales de presentación en su propio sitio web.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.