¿Se han cancelado las viviendas de reasentamiento en Daqiuzhuang?

Sí.

Después de una cuidadosa investigación y verificación por parte del personal, la respuesta es la siguiente: Datun Village es el segundo lote de aldeas de reubicación planificadas, y las casas de reasentamiento están en proceso de planificación y construcción. Los trabajos pertinentes se iniciarán cuando finalice la construcción. se completa y se cumplen las condiciones para la reubicación.

Las casas de reasentamiento son casas construidas por el gobierno para reasentar a los hogares demolidos cuando el gobierno lleva a cabo la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Es decir, viviendas que son derribadas por motivos urbanísticos, urbanísticos y de otro tipo y reubicadas para que vivan los residentes o arrendatarios. De acuerdo con las disposiciones de las leyes de nuestro país, la transacción de transferencia de una casa de reasentamiento sólo se puede realizar después de obtener el certificado de propiedad de la casa de reasentamiento. La transacción de transferencia en este momento no es diferente de la de las casas comunes. Los objetivos del reasentamiento son los residentes urbanos cuyas casas han sido demolidas, así como los agricultores cuyas casas han sido demolidas. A medida que el ritmo de construcción y desarrollo urbano se acelera aún más, es urgente que el gobierno construya tantas casas de reasentamiento como sea posible para satisfacer continuamente las necesidades de los hogares demolidos.

De acuerdo con las regulaciones y políticas pertinentes, las casas de demolición y reasentamiento generalmente se dividen en dos categorías:

La primera categoría es vivienda comercial de apoyo o vivienda comercial de tamaño mediano comprada debido a la reubicación. de residentes debido a grandes proyectos municipales de viviendas comerciales de bajo precio. Como la demolición de la Exposición Universal a ambos lados del río Huangpu. Según las regulaciones pertinentes, si la persona reasentada obtiene este tipo de vivienda comercial de apoyo, los derechos de propiedad de la casa pertenecen al individuo, pero no puede cotizarse ni comercializarse dentro de los cinco años posteriores a la obtención de la propiedad.

El otro tipo es la demolición debido al desarrollo inmobiliario y otros factores. La empresa de demolición se reubica a través de otros canales o compra casas comerciales de precio bajo y medio en nombre de las personas reubicadas (en comparación con el precio de mercado). ).

1. Son casas existentes, y algunas de las primeras casas de reasentamiento tienen ubicaciones geográficas superiores e instalaciones comunitarias completas.

2 Los tipos de casas son moderados, con dos dormitorios pequeños; , pequeñas de tres dormitorios y algunas casas de tamaño mediano Las unidades de tres dormitorios son el tipo principal, es decir, las unidades con un área de construcción inferior a 120 metros cuadrados representan la gran mayoría, y la mayoría de ellas son múltiples. edificios de dos pisos

3. La calidad de las casas construidas por el gobierno es relativamente estable;

4. Dependiendo de las ventajas geográficas y las instalaciones de apoyo de la comunidad, la tasa de apreciación de Las casas de reasentamiento son consistentes con el ciclo de crecimiento económico y la tasa de aumento es relativamente rápida.

Más importante aún, si estas casas de reasentamiento no tienen derechos de propiedad, el precio generalmente será más bajo que el precio de mercado.

Por supuesto, hay otra razón objetiva. Los propietarios de casas de reasentamiento suelen disfrutar de varias casas, lo que les hace tener demanda y posibilidad de vender.

Condiciones de demolición 1. Cumplir con las especificaciones de diseño;

2. El área de cada casa no debe ser inferior a 45 metros cuadrados; Debe cumplir con los estándares nacionales de seguridad y tecnología, específicamente, debe haber un certificado de aceptación del edificio, todos los certificados deben estar completos y se deben cumplir los estándares de seguridad desde la construcción hasta su finalización.