¿Cuál es la posición del banco central que insiste en que "la vivienda es para vivir, no para especular"?

El 9 de agosto, el banco central publicó el "Informe sobre la implementación de la política monetaria de China en el segundo trimestre de 2021" (en adelante, el informe). El informe señala que debemos adherirnos firmemente a la posición de que las casas son para vivir, no para especular, insistir en no utilizar los bienes raíces como un medio a corto plazo para estimular la economía, insistir en estabilizar los precios de la tierra, los precios de la vivienda y las expectativas. y mantener la continuidad y coherencia de las políticas y la estabilidad financieras inmobiliarias, implementar un sistema prudente de gestión financiera inmobiliaria y aumentar el apoyo financiero para el alquiler de viviendas.

En cuanto a las principales ideas políticas para la siguiente etapa, el informe señala que debemos adherirnos al tono general de buscar el progreso manteniendo la estabilidad, implementar de manera integral, precisa e integral el nuevo concepto de desarrollo, profundizar el suministro -La reforma estructural y acelerar la construcción de un nuevo patrón de desarrollo, para promover el desarrollo de alta calidad. Coordinar la conexión entre las políticas macroeconómicas de este año y el próximo, mantener la estabilidad de la política monetaria, mejorar la previsibilidad y la eficacia, no involucrarse resueltamente en "inundaciones", continuar apoyando la economía real, ayudar a las pequeñas y medianas empresas y a las industrias difíciles a continuar recuperarse y mantener la estabilidad económica Operar dentro de un rango razonable para garantizar que el "14º Plan Quinquenal" tenga un buen comienzo y promueva la estabilidad económica y la prosperidad.

La brecha entre alquilar y comprar una casa será cada vez menor en el futuro.

El futuro mercado inmobiliario será sin duda un mercado inmobiliario "sin especulación inmobiliaria", y las casas sólo podrán desempeñar un papel en la satisfacción de la demanda de vivienda. Ahora el país está mejorando constantemente el mercado de alquiler y ha introducido una serie de políticas para proteger los derechos e intereses de los inquilinos. Por lo tanto, a juzgar por estas políticas, la brecha entre alquilar y comprar una casa será cada vez menor en el futuro.

Más importante aún, desde la perspectiva del costo de vida únicamente, alquilar es sin duda más rentable que comprar una casa. Esto significa que los compradores de viviendas en el mercado futuro tendrán más opciones de vida, lo que desviará una gran cantidad de demanda de vivienda. Al final, los precios de la vivienda caerán debido a la reducción de la demanda de vivienda.

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