¿Pueden los fondos de previsión de otros lugares comprar una casa en Huai'an?

¡Sí! Siempre que tenga un registro de hogar de Huai'an. Sin embargo, cabe señalar que los préstamos del fondo de previsión de Huaian actualmente solo respaldan la compra de casas por parte de fondos de previsión de otros lugares y no respaldan la transferencia de fondos de previsión de otros lugares de Huai'an para transferencias de negocios.

En segundo lugar, ¿puedo utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar?

Sí, es un préstamo de fondo de previsión externo.

1. Condiciones de tramitación

1. Cumplir con la política de compra.

2. Se ha evaluado la información crediticia y los ingresos.

3. Información completa de compra.

2. Traslado de materiales

1. Formulario de solicitud de retirada del fondo de previsión de vivienda para consumo de vivienda.

(Tomemos Shenzhen como ejemplo)

2. Contrato de compra

3. "Prueba de pago del fondo de previsión de vivienda para empleados con préstamos de otros lugares"

4. Tarjeta de identificación de residente original del empleado

5. Tarjeta conjunta original de la caja de previsión de vivienda del empleado.

(Tome Shenzhen como ejemplo)

6. Retiro según diferentes participaciones

Si el empleado retira según la participación del cónyuge, la tarjeta de identificación de residente del cónyuge. , Acta de matrimonio original y copia.

Para el retiro en base a las cuotas de hijos menores de edad se deberá presentar original y copia del libro de registro de domicilio de residente.

Según la proporción de cónyuge e hijos menores, los materiales anteriores deberán aportarse al mismo tiempo.

7. Un original y una copia del certificado de propiedad inmobiliaria.

8. Original y copia de la factura de compra de la vivienda o timbre fiscal de escritura o recibo especial de póliza de vivienda.

9. Tramitación de encomienda

Si se encomienda a un cónyuge, proporcionar original y copia de la "Cédula de Identidad de Residente" y del "Certificado de Matrimonio" del cónyuge.

Si encomienda a otra persona para que actúe como apoderado, deberá presentar original y copia de la cédula de residente del fiduciario, y al mismo tiempo presentar el poder original autenticado por notario.

3. Proceso de solicitud

Paso 1: Consulta de préstamo

Consultar con el centro gestor de fondos de previsión donde solicité el préstamo para ver si el gobierno local me lo permite. solicitar un préstamo del fondo de previsión en otro lugar, si está permitido, qué condiciones se requieren y qué materiales deben prepararse.

Paso 2: Solicitud de préstamo

(1) Confirme que el centro de administración de fondos de previsión local puede manejar préstamos de fondos de previsión externos.

(2) Envíe una solicitud de préstamo externo al centro de gestión de depósitos del fondo de previsión y el personal confirmará su solicitud.

(3) Después de la confirmación, el personal le emitirá un "Comprobante de depósito y uso del fondo de previsión de vivienda para empleados con préstamos extranjeros".

Paso 3: enviar información

Vaya al centro de administración de fondos de previsión local para solicitar un préstamo.

Paso 4: Solicite un préstamo

Después de que el fondo de previsión haya revisado y aprobado los materiales, espere a que el fondo de previsión desembolse los fondos.

4. Ubicación de la mudanza

Centro de administración de fondos de previsión local

5. Consejos útiles

1. certificado, puede enviar una copia y el certificado de propiedad (consulta) emitido por el departamento de administración de bienes raíces local.

2. Si se trata de un préstamo hipotecario, sólo será necesario aportar una copia, pero deberá estar sellada con el sello especial del banco prestamista o el sello oficial del banco.

3. De hecho, la política de préstamos externos del fondo de previsión no se ha promovido en todo el país y su implementación varía según las regiones. Así que verifique la información relevante con anticipación.

4. Comprenda de antemano las políticas relacionadas con los préstamos de fondos de previsión en otros lugares.

5. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión ya es muy bajo. Los préstamos deben reembolsarse a tiempo y no debe haber pagos atrasados.

Los datos anteriores provienen del

Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China

En tercer lugar, ¿se pueden utilizar los fondos de previsión para comprar viviendas? préstamos en otros lugares?

Análisis Legal: Sí. Se informa que es posible utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar casas en otros lugares. Puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda en otro lugar. 2065438+El negocio de préstamos externos del fondo de previsión se implementará en su totalidad a partir del 8 de octubre de 2005. Si un empleado que paga un depósito compra una casa fuera del lugar donde se realiza el depósito, puede solicitar un préstamo al departamento de administración del fondo de previsión para la vivienda del lugar donde se compra la casa de acuerdo con la política de préstamos del fondo de previsión para la vivienda de el lugar donde se compra la casa. La agencia administradora del fondo de previsión para vivienda en el lugar de depósito y compra emitirá y confirmará el certificado de depósito y otros materiales de manera oportuna y se encargará de los procedimientos del préstamo. Diferentes provincias y ciudades tienen diferentes procedimientos para manejar préstamos de fondos de previsión en otros lugares. Consulte con la autoridad de vivienda local para obtener más detalles.

Algunas ciudades se limitan a préstamos interprovinciales, algunas ciudades solo admiten préstamos mutuos interprovinciales y algunas ciudades expresan su apoyo a préstamos interregionales en todo el país. Por supuesto, hay algunas ciudades que no apoyan los préstamos externos de los fondos de previsión.

Base legal: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación, reforma Quienes viven en sus propias casas; (2) jubilados (3) perdieron completamente la capacidad de trabajar y terminaron la relación laboral con el empleador (4) quienes han salido del país para establecerse; y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; (6) el alquiler excede la proporción prescrita de ingresos salariales familiares; Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

4. ¿Puede el Fondo de Previsión de Shenzhen utilizar préstamos para comprar una casa en otro lugar?

Los ciudadanos de Shenzhen, pero el prestatario también debe cumplir con los estándares pertinentes para los préstamos del fondo de previsión. Sólo si el fondo de previsión sigue pagando el estándar se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión. En algunas ciudades no es posible retirar fondos de previsión para comprar una casa.

El fondo de previsión para la vivienda se refiere al fondo de previsión pagado por agencias estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, grupos sociales y sus empleados en cantidades iguales durante un largo período. de tiempo.

Normas para retirar el importe total del fondo de previsión:

1. Jubilación

2. Pérdida total de la capacidad para trabajar, y

>3. Hombre mayor de 50 años, y todas las cuentas de fondos de previsión para mujeres se han mantenido durante más de 2 años;

4;

5. lugar;

6. Disfrute

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7. Si un empleado muere o es declarado muerto, todos los saldos en la cuenta del fondo de previsión sucesor del empleado se cancelarán.

Fondo de previsión para vivienda

1. Compre una casa: puede utilizar el fondo de previsión para pagar el préstamo.

2. de casas: el monto retirado no excederá el costo de construcción de la casa;

En tercer lugar, alquiler: se puede utilizar para alquilar viviendas asequibles.

En cuarto lugar, los padres compran una casa para sus hijos: la casa de los padres.

5. Se puede retirar el importe total una vez cerrada la cuenta: jubilados, personas que se han establecido en Hong Kong, Macao y Taiwán, personas que han perdido sus relaciones laborales y personas que reciben prestaciones por desempleo;

6. Subsidio mínimo de subsistencia y alivio especial de la pobreza. La cantidad del fondo de previsión que los empleados pueden retirar.

7. Tratamiento de enfermedades importantes: la fecha de solicitud debe ser dentro de 1 año a partir de la fecha. fecha de alta, y el monto acumulado del retiro no excederá la carga personal de los gastos de hospitalización.

Base jurídica:

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 13 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda establecerá una cuenta del fondo de previsión para la vivienda en un banco confiado.

La unidad deberá registrar el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda y gestionar los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda.

El centro de administración del fondo de previsión para vivienda debe establecer una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.