Cómo solicitar una reducción o exención del alquiler durante la epidemia

La solicitud de reducción o exención del alquiler durante el período epidémico se puede negociar con el propietario. Si la negociación fracasa, el inquilino puede presentar una demanda ante el tribunal popular de la ubicación de la propiedad para solicitar una reducción del alquiler o una exención. reducción. El tribunal tomará una determinación basada en el contrato y la situación real. Durante el período epidémico, se anima a los propietarios privados a reducir o reducir los alquileres de los inquilinos. Los detalles se determinan en función de las políticas locales y los deseos personales del arrendador, y no existen requisitos obligatorios.

Base jurídica

Artículo 2 de los "Dictámenes orientativos sobre mayor asistencia a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios para aliviar la presión sobre el alquiler de viviendas en respuesta al COVID" -19 Epidemia"

Promover la exención del alquiler de la vivienda durante tres meses en el primer semestre del año para las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales del sector de servicios que alquilan casas de propiedad estatal para negocios operaciones y encuentran dificultades. Al subarrendar o subarrendar viviendas de propiedad estatal, es necesario garantizar que la exención del alquiler beneficie al arrendatario final.

Si se alquilan casas de propiedad estatal central, la política de apoyo al alquiler de viviendas para pequeñas y microempresas en la industria de servicios y hogares industriales y comerciales individuales que tengan dificultades operativas se implementará en el lugar donde se se encuentra la casa. Si la reducción o exención del alquiler afecta el desempeño de las empresas e instituciones estatales, se reconocerá en la evaluación basada en la situación real. Para las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios que alquilan casas no estatales para operaciones comerciales y encuentran dificultades, se alienta al arrendador a considerar las dificultades reales del arrendatario y, sobre la base de una negociación equitativa. entre ambas partes, reducir o posponer el cobro del alquiler de la vivienda.