Para la mayoría de los nuevos inmigrantes, ¿cómo alquilan una casa en Canadá?

Cuando los nuevos inmigrantes llegan por primera vez a Canadá, los edificios de apartamentos son la primera opción para muchas personas a la hora de alquilar una casa. Los edificios de apartamentos en Canadá suelen estar equipados con uno a tres dormitorios separados, con comedor, cocina, cuarto de baño y sala de estar. Sin embargo, en los "apartamentos de soltero" el gran salón es también el único dormitorio. La mayoría de los negocios de construcción de apartamentos tampoco están amueblados y algunos generalmente se denominan "Suites amuebladas". Los apartamentos en el centro de Toronto y cerca de las escuelas son más caros. Naturalmente, los suburbios serán más baratos. Cuando llegan nuevos inmigrantes a Canadá, primero deben encontrar un lugar para ellos y sus familias. Cuando llegas por primera vez a Canadá, la mayoría de la gente tiende a alquilar. Sin embargo, he estado alquilando una casa en otros lugares y nadie lo sabe. Hay que tener mucha cautela a la hora de alquilar, sobre todo los nuevos inmigrantes. Hoy Max les explicará las precauciones para alquilar un apartamento cuando estudian en Canadá. Espero que todos los amigos que emigran a Canadá para invertir puedan encontrar un lugar para vivir sin problemas.

1. En cuanto a la vivienda, en circunstancias normales, los nuevos inmigrantes también pueden buscar casas en el canal "Rent" de periódicos y publicaciones periódicas (categorías). O utilice familiares y amigos para presentarlo en detalle. En una semana o dos, se acostumbrará a su entorno y encontrará un lugar mejor para vivir. En diferentes tipos de ciudades importantes de Canadá, la misma suite tiene diferentes nombres. Por ejemplo, en Quebec una suite con sala de estar y cocina se llama apartamento de tres dormitorios y medio, pero en Victoria dicha suite se llama apartamento de un dormitorio. Por eso, a la hora de buscar casa, debes tener claro el significado real del dormitorio.

Antes de firmar un contrato lo mejor es ir a la casa y revisarla en persona para comprobar que todo está en orden. Por ejemplo, ¿funcionan correctamente las estufas, los enchufes, los refrigeradores, los grifos y las luces? ¿Hay goteras, cucarachas, ratas o chinches en las alcantarillas? Antes de mudarse, inspeccione cuidadosamente la casa para ver si hay algún daño. Lo mejor es tomar fotografías para recopilar pruebas y poder pedirle al propietario que la reemplace.

2. El depósito de alquiler se paga generalmente una vez al mes durante un período de un mes. Al firmar un contrato, normalmente hay que pagar dos meses de alquiler en concepto de hipoteca (incluido un mes de fianza). El alquiler se suele pagar mensualmente, al principio de cada mes (o al final del último mes). Si necesita mudarse a una nueva casa, debe informar al propietario con al menos 1 o 2 meses de antelación.

En términos generales, el contrato de arrendamiento generalmente incluye los siguientes términos: monto del alquiler mensual y fecha de pago; la casa); artículos generalmente incluidos en el alquiler; algunos de los equipos que deben estar en la casa; si hay un sistema de agua específico para reparar el área habitable; de los residentes en el edificio de apartamentos; a nivel de mascotas, estos.

Lo más importante es recordar entregar un recibo a la casa al pagar el alquiler, y utilizarlo para la devolución del impuesto de exportación al presentar la declaración de impuestos. Si hay una disputa sobre el alquiler de la casa, también se pueden emitir recibos como prueba.

3. Niveles de estacionamiento En Canadá, los espacios de estacionamiento en edificios de apartamentos generalmente se dividen en dos tipos según el propósito de su aplicación: invitados y ayudantes. Los espacios de estacionamiento residencial están ubicados en el primer y segundo nivel del sótano, mientras que los espacios de estacionamiento para visitantes están ubicados en la calle y a ambos lados del edificio comercial. Y la mayor comodidad se brinda a estas personas discapacitadas. El edificio de apartamentos de 209 unidades cuenta con cinco amplios espacios de estacionamiento para discapacitados en los pisos 10 al 20. Son las plazas de aparcamiento más cercanas al lobby. No sólo hay señales llamativas de tamaño grande y mediano pintadas en el suelo, sino que también se colocan señales correspondientes en los bordes de la carretera. Así que en pleno invierno, no importa si aparcas el coche aunque la carretera esté cubierta de nieve.

Este tipo de coche está especialmente personalizado para discapacitados. Incluso si es de repuesto, otras personas no pueden poseerlo. Los infractores recibirán una multa de hasta 450 dólares por parte del personal de seguridad. Quienes buscan ayuda pueden aparcar gratis, pero generalmente no pueden pasar la noche, es decir, deben conducir entre las 2 y las 7 de la mañana. Si te encuentras con familiares y amigos o pasas la noche en la casa del anfitrión, permíteles quedarse aquí. La base es que los propietarios y vigilantes de la casa deben presentarse con antelación en la oficina de seguridad para registrarse. Si un cliente desea quedarse más de dos días, debe obtener el permiso del administrador de la propiedad.

El personal de seguridad suele aconsejar y disuadir a los vehículos estacionados ilegalmente. Si la persona que busca ayuda hace la vista gorda, el guardia de seguridad sólo será una persona benévola y le emitirá una multa por violar las normas. Así que tenga cuidado al estacionar y no lo haga en espacios para discapacitados.