Cómo denunciar el alquiler de habitaciones tabicadas a propietarios de segunda mano
Es ilegal alquilar un fraccionamiento. Puede informar directamente al departamento de administración de vivienda o llamar a la línea directa de informes 12345, y el departamento competente de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado le ordenará que haga las correcciones dentro de un límite de tiempo. Si no se realizan correcciones dentro del plazo, se podrá imponer una multa de no menos de 5.000 RMB pero no más de 30.000 RMB. Si alquila una subdivisión, no está protegido por la ley.
Una habitación divisoria es una suite que se divide en varias habitaciones para alquilar. La soja está hecha de paneles de yeso o madera, que tienen un aislamiento acústico deficiente, cableado aleatorio, pasajes estrechos, alta densidad de personal y uso frecuente de agua, electricidad y gas, lo que fácilmente puede causar incendios y otros accidentes de seguridad.
Base Legal
Medidas para la Gestión del Arrendamiento de Vivienda Comercial
Artículo 8 Cuando se alquile una casa, la habitación originalmente diseñada será la unidad mínima de alquiler, y el área de construcción de alquiler per cápita no será inferior a los estándares mínimos establecidos por el gobierno popular local.
Cocinas, baños, balcones y trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana. Artículo 6 No se alquilarán casas en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) Construcción ilegal;
(2) Incumplimiento de las normas obligatorias de seguridad, prevención de desastres y otras construcciones de ingeniería;
(3) Violar las regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa;
(4) Otras situaciones en las que el arrendamiento está prohibido por las leyes y regulaciones. Artículo 7 Las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda celebrarán un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda es acordado por ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, anexos Instalaciones, muebles, electrodomésticos y; otras instalaciones interiores;
(3) El monto y método de pago del alquiler y el depósito de seguridad;
(4) El propósito y requisitos de uso de la casa arrendada;
(5) Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;
(6) Período de arrendamiento;
(7) Responsabilidad del mantenimiento de la casa;
(8 ) Pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;
(9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;
(10) Otros acuerdos.
Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas a adoptar cuando la vivienda sea expropiada o demolida.
El departamento de gestión de la construcción (inmobiliaria) podrá trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de alquiler de vivienda para que las partes elijan.