¿Cómo gestionar la vivienda en alquiler en la comunidad?
2. Gestionar las casas de alquiler de acuerdo con el contrato de administración de la propiedad y las medidas de gestión. Cobrar los honorarios de administración de acuerdo con el contrato de administración de la propiedad y las regulaciones pertinentes;
3. Realizar una encuesta de seguridad de la casa de alquiler, las instalaciones y el equipo cada año, formular un plan de mantenimiento basado en los resultados de la encuesta y organizarlo. su implementación;
4 Durante el día, hay administradores de tiempo completo para recibir a los residentes, manejar los asuntos públicos dentro del alcance del servicio y aceptar las consultas y quejas de los residentes, durante la noche hay personas de guardia; para encargarse de las reparaciones de emergencia, y las reparaciones de emergencia, como agua y electricidad, llegan al lugar en media hora;
5. Ayudar a convocar la reunión de propietarios y cooperar con su operación;
5. Normas y reglamentos de gestión sólidos, estándares de calidad de servicio perfectos y archivos completos de gestión de la propiedad;
6. Firmar un contrato con los propietarios, contratos de servicios de propiedad y otros procedimientos de divulgación de los estándares de servicio, bases de cobro y otros procedimientos. estándares;
7. Aplicar el sistema de administración de propiedades para administrar los archivos de propietarios y bienes raíces, los servicios de administración de propiedades y el estado de cobro;
8. y trabajar con certificados;
9. Realizar una encuesta de satisfacción del servicio de administración de propiedades cada año para promover la mejora y mejora de los servicios de administración y solicitar opiniones de los usuarios de no menos del 80% del número total de hogares;
10. Establecer un mecanismo de respuesta y un plan para hacer frente a las diversas emergencias públicas, incluyendo organización, personal y medidas específicas, de modo que puedan ponerse en funcionamiento en cualquier momento si se producen.