¿Cuánto cuesta que dos personas alquilen una casa juntas en Estados Unidos durante un mes?
Normalmente el agua y la luz están incluidos, pero algunos no. Asegúrese de preguntar claramente cuando alquile un apartamento. Tomemos a Nueva York como ejemplo: el alquiler en Manhattan es generalmente de 65.438+0.000 dólares al mes, comenzando en 500 dólares al mes en Queens y Brooklyn, y 500 dólares al mes en Nueva Jersey al otro lado del río. Generalmente buscamos gestoras, propietarios o agentes inmobiliarios online. Alquile un apartamento a su nombre directamente a través de un propietario o empresa gestora. No hay honorarios de agencia. El alquiler a través de una agencia inmobiliaria requiere una comisión de agencia. Las agencias inmobiliarias tienen una gran cantidad de casas de alquiler en Nueva York y tienen muchas opciones, lo que ahorra tiempo y esfuerzo a los inquilinos, pero los honorarios de la agencia son altos.
Ya sea que alquilen un apartamento independiente a través de una empresa de administración de propiedades, un propietario o una agencia inmobiliaria, los inquilinos deben proporcionar algunos documentos antes de presentar la solicitud. Los documentos requeridos son los siguientes:
1. Copia del pasaporte/cédula de identidad
2. Certificado escolar o visa I-20.
3. Si tiene un trabajo, puede proporcionar prueba de empleo.
4. Estado de cuenta del saldo bancario de febrero
5 Si tiene un garante local en Nueva York o Estados Unidos, debe proporcionar el certificado de trabajo del garante, el extracto bancario y dos. años de declaraciones de impuestos, 2 meses de certificado de salario.
Debido a que los estudiantes internacionales y académicos visitantes que acaban de llegar de China no tienen registros de crédito ni certificados de empleo en los Estados Unidos, muchos propietarios exigen el pago de un alquiler de seis meses a un año por adelantado. Algunas sociedades gestoras aceptan pruebas de activos nacionales y aceptan tarjetas de crédito para el pago del alquiler. Si ninguna de estas dos situaciones funciona, hay algunas empresas que ofrecen garantías de crédito a los inquilinos y cobran una comisión de gestión del 110% del alquiler.
El alquiler suele incluir agua y calefacción. Electricidad y gas no incluidos. Así que pregunta claramente a la hora de alquilar un apartamento.
La comisión por alquilar una casa generalmente la paga el inquilino. Los honorarios de agencia por alquilar un apartamento independiente por más de un año son el 15% del alquiler de un mes a un año en Manhattan. , Brooklyn y Nueva Jersey, suele ser de un mes y medio. Algunos apartamentos de lujo de nueva construcción tienen empresas de arrendamiento que pagan honorarios de agencia y algunos también ofrecen un mes de vida gratis. Si alquila un apartamento amueblado a corto plazo, la comisión de agencia es de medio mes para un alquiler de 1 mes y de un mes para un alquiler de 2 a 6 meses. El alquiler a partir de 6 meses es de 1 a 1,5 meses.