Análisis de pros y contras de la vivienda dúplex
1. La practicidad interior es extremadamente alta. Puedes comprar un piso y tener dos pisos.
La tasa de utilización de los apartamentos dúplex puede llegar a 150-200. Hoy en día, la proporción común de apartamentos dúplex populares suele llegar a más de 150. En otras palabras, si compras un apartamento pequeño de 50 metros cuadrados, puedes conseguir 75 metros cuadrados de espacio habitable.
2.Si tienes una familia numerosa, elegir un dúplex es realmente práctico.
Hoy en día existen muchos dúplex en el mercado. El carácter del terreno es residencial, con una casa de dos pisos, con dormitorios y salas de estudio en la planta superior, y salas de estar, cocinas y habitaciones de huéspedes en la planta inferior. Una escalera interior conecta los pisos superior e inferior. Este apartamento es más adecuado para funcionamiento familiar. Después de la apertura de la política del segundo hijo, los apartamentos dúplex de gran superficie se hicieron más populares.
3. Uso razonable del espacio y relación calidad-precio.
La idea de diseño del apartamento dúplex es "requerir espacio desde la altura". En comparación con los apartamentos comunes, la tasa de utilización del espacio mejora, mucho mejor que la de las casas comunes. En comparación con las residencias ordinarias de la misma altura y superficie, la tasa de utilización de la tierra se puede aumentar en un 40%. Aplicado a la casa, vale cada centavo.
4. Diseño privado, lleno de personalidad y estilo villa.
Los apartamentos dúplex ofrecen un diseño más personalizado. A través del rediseño del espacio interior, en el diseño actual, todo el piso inferior es un centro de entretenimiento familiar, mientras que todo el piso superior es un área sin recepción. Comprar una casa y vivir en una villa es genial y muy personal.
5. El efecto visual es mayor.
Además de las particiones dinámicas y estáticas, el efecto visual general también es más novedoso. Debido a que hay más habitaciones, el diseño del espacio interior dúplex es más flexible. Dividir las habitaciones con diversas funciones es conveniente y apropiado, logrando un efecto visual más hermoso y haciendo que las personas parezcan más altas al instante.
2. Cinco desventajas principales de las casas dúplex
1. La ventilación y la iluminación naturales siguen siendo deficientes
Esta deficiencia se refleja principalmente en los apartamentos dúplex pequeños. Debido al espacio limitado, las habitaciones dúplex tienen una gran profundidad y un ancho reducido. Si la orientación no es buena, la ventilación y la iluminación serán deficientes. Al comprar un apartamento, asegúrese de comprobar la ubicación.
2. Restricción de altura
Algunas casas dúplex no son realmente "de dos pisos". Por lo tanto, dividir el espacio en pisos superiores e inferiores afectará inevitablemente la altura de estos dos pisos. Aunque el movimiento y el silencio están separados y el espacio de almacenamiento es grande, esto se consigue a expensas de la altura del suelo. Esto es especialmente cierto para los apartamentos dúplex que ahora son populares. Algunas personas sienten que el nivel superior es demasiado deprimente y deben adquirirse con precaución.
En la actualidad, la altura de los edificios residenciales ordinarios es de unos 2,8 metros. Actualmente, la altura de algunos apartamentos puede alcanzar los 5 metros, pero normalmente la altura de los apartamentos es de 4,5 metros, siendo los pisos superiores ligeramente más bajos. Por tanto, depende del tipo de proyecto real.
3. El hueco de la escalera ocupa espacio y hace que subir y bajar escaleras sea incómodo.
El hueco de la escalera puede ocupar entre 10 y 15 metros cuadrados. Eso sí, otro problema es que si el diseño del suelo plano no es bueno, el pasillo ocupará espacio. En términos relativos, los dúplex desperdician más. Y a algunas personas les resulta incómodo subir y bajar escaleras, especialmente los ancianos y los niños.
4. Incrementar ligeramente los costes de decoración y mantenimiento.
Hay muchos apartamentos dúplex y casas dúplex. Los apartamentos y casas dúplex son obviamente más problemáticos de decorar que los apartamentos normales. Por supuesto, muchos promotores ofrecen ahora casas completamente amuebladas. Pero el coste de mantenimiento seguirá siendo ligeramente mayor.
5. Preste atención al aislamiento acústico y a la seguridad.
El aislamiento acústico y la seguridad son las principales cuestiones a tener en cuenta en los grandes apartamentos dúplex. Debido a que el espacio de partición puede no ser de concreto, sino de madera, la función de aislamiento acústico y prevención de incendios es deficiente y la seguridad es deficiente. Esto depende del proyecto específico. En la actualidad, los principales promotores han realizado mejoras en el diseño de apartamentos y materiales de construcción.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 15 de junio de 2017. Consulte la política actual de compra de viviendas).
Sohu Focus le ofrece viviendas nuevas integrales, de segunda mano. Información sobre casas, alquileres y decoración del hogar.