¿Cuánto tiempo lleva firmar un contrato de arrendamiento de vivienda?

Los contratos de arrendamiento de viviendas se pueden firmar por hasta 20 años. De acuerdo con las disposiciones de las leyes pertinentes, el plazo de arrendamiento acordado en cada contrato de arrendamiento firmado por las partes no excederá los 20 años. Cuando expire el plazo de arrendamiento y la parte renueve el contrato de arrendamiento, el plazo de arrendamiento no excederá los 20 años a partir de la fecha. fecha de renovación Para arrendamientos superiores a 20 años El plazo no es válido. Las formas para que los agricultores ingresen a las granjas urbanas son las siguientes:

1. Para los aldeanos rurales que se establezcan en las ciudades, se implementará una política de salida voluntaria y remunerada de las granjas. Esto significa que los gobiernos locales no pueden obligar a los agricultores a renunciar a sus tierras en contra de su voluntad. Después de que los agricultores se establezcan en la ciudad, deben registrar sus derechos de uso de propiedad originales obtenidos legalmente;

2. Los agricultores no se han establecido en la ciudad. Las casas en el campo son activos fijos que pertenecen a los amigos de los agricultores. y las granjas también son propiedad de los agricultores y deberían tener derechos fijos. Aunque los agricultores se trasladan a la ciudad para trabajar y las casas en el campo permanecen ociosas, el derecho a utilizarlas y disponer de ellas siempre ha pertenecido a los agricultores. Si una organización colectiva rural necesita demoler la casa del amigo de un agricultor, debe obtener el consentimiento del amigo del agricultor y proporcionar una compensación razonable.

Base jurídica: Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China.

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.