¿Cómo solicitar vivienda comercial independiente en Dahongmen? ¿Cuáles son los requisitos de solicitud?
¿Cómo solicitar vivienda comercial independiente en Dahongmen?
1. Registro
Según la división de responsabilidades, el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es el responsable de orientar y supervisar la gestión de venta de viviendas comerciales de uso propio en el municipio. Los desarrolladores de la ciudad deberán solicitar licencias de preventa para viviendas comerciales de uso propio o Antes de los trámites de registro para la venta de casas existentes, se realizará publicidad en el sitio web de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y en el sitio de venta sin cargo. menos de 15 días. Para entonces, la gente común puede ver el nombre del proyecto, el nombre de la empresa, la ubicación del proyecto, la cantidad de unidades, el área de la unidad, el precio de venta promedio y otra información de estos contenidos promocionales.
2. Confirmación
Al solicitar una vivienda comercial independiente en Dahongmen, también se inicia la verificación de calificación. Realizar una revisión preliminar de los materiales de solicitud. Si cumple con las condiciones, puede completar la información de su familia en el sistema de revisión de calificación de vivienda comercial independiente después de que la familia compradora firme y confirme el "Formulario de solicitud de compra de vivienda familiar" y la "Carta de compromiso" impresos en línea. , envíe la solicitud de revisión de calificación en el sistema de revisión.
Para solicitar viviendas comerciales independientes en Dahongmen, el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, junto con los departamentos pertinentes, revisarán las calificaciones de los hogares que comprarán la vivienda en un plazo de 20 días hábiles. Las familias que compran una casa pueden iniciar sesión en el sitio web oficial de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing para verificar los resultados de la revisión de calificación. Los solicitantes que aprueben la revisión de calificación para la compra de una vivienda pueden participar en la lotería.
3. Tira el número
El método de solicitud de lotería para viviendas comerciales independientes en Dahongmen, Beijing, se realiza entre la lotería de desarrolladores de viviendas comerciales comunes y la lotería gubernamental para viviendas asequibles. . Para la lotería se utilizará el software de lotería unificada de la ciudad, y los resultados de la lotería se anunciarán en el sitio web oficial y en el sitio de ventas de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural durante tres días.
4. Elija una casa
Las familias en el grupo prioritario tendrán prioridad en la selección de casa. Cada familia solicitante solo puede elegir una casa comercial independiente.
Cinco días hábiles antes de la fecha de selección de la casa, el desarrollador aclarará la hora, la ubicación y la disposición del lote de la selección de la casa. Las familias que compran una vivienda pueden participar en varios proyectos al mismo tiempo, pero siempre que seleccionen un proyecto, los números de otros proyectos automáticamente dejarán de ser válidos.
¿Cuáles son los requisitos de solicitud para viviendas comerciales independientes en Dahongmen?
De acuerdo con las regulaciones de restricción de compras en Beijing y en muchos lugares, los hogares registrados en Beijing con dos o más casas están restringidos; los hogares no registrados en Beijing que tengan permisos de residencia temporales válidos deben pagar la seguridad social o los ingresos personales; Beijing durante más de 5 años consecutivos (inclusive). Si pagas impuestos, puedes comprar una casa. Es decir, las familias registradas en Beijing que no tienen una casa a su nombre o solo poseen una, y las familias no registradas en Beijing que cumplen con las condiciones de compra de una casa y no tienen una casa a su nombre, pueden comprar viviendas comerciales independientes de Dahongmen. alojamiento.