¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa en Guiyang?

Ambas partes deberán respetar los principios de igualdad, voluntariedad, legalidad, buena fe y llegar a un acuerdo.

Según el artículo 3 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”, el arrendamiento de vivienda debe seguir los principios de igualdad, voluntariedad, legalidad y buena fe. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Consejo de Estado es responsable de la orientación y supervisión del arrendamiento de viviendas en todo el país. Los departamentos de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión del arrendamiento de viviendas dentro de sus respectivas regiones administrativas.

Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán celebrar un contrato de arrendamiento conforme a la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de una casa lo acuerdan ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: la ubicación, el área, la estructura, las instalaciones auxiliares, los muebles, los electrodomésticos y otras instalaciones interiores de la casa, el propósito del contrato de arrendamiento y los requisitos; por el uso de la casa; el plazo de arrendamiento; pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas y otros gastos relacionados; Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas que deberán adoptarse cuando la vivienda sea expropiada o demolida.

Datos ampliados:

Requisitos pertinentes para el arrendamiento de vivienda comercial:

1. Dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de la vivienda, las partes intervinientes en el mismo. el arrendamiento de la vivienda se realizará en el lugar donde se encuentre la vivienda arrendada. El departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad y del condado se encarga del registro del alquiler de la vivienda.

2. Si el contenido del registro de arrendamiento de la casa cambia, el contrato de arrendamiento se renueva o se rescinde, la parte interesada deberá acudir al departamento de registro de arrendamiento original dentro de los 30 días para gestionar los procedimientos de cambio. prorrogar o cancelar el registro de arrendamiento de la vivienda.

3. El certificado de registro de alquiler de la casa deberá expresar el nombre del arrendador, el nombre del arrendatario, el tipo y número del documento de identidad válido, la ubicación de la casa arrendada, el objeto del contrato de arrendamiento. , el importe del alquiler, el plazo del contrato de arrendamiento, etc.

Red de servicios gubernamentales de Guizhou: medidas de gestión del arrendamiento de viviendas comerciales