¿Qué debo hacer si mi inquilino recibe una descarga eléctrica del calentador de agua?

La descarga eléctrica causada por el calentador de agua del inquilino fue causada por culpa del propietario, y el propietario debe asumir la responsabilidad de la compensación. El contrato de exención no puede eximir al propietario de sus obligaciones. El arrendador tiene la obligación de garantizar la seguridad personal del arrendatario y asumirá las responsabilidades correspondientes después de que ocurra un accidente por descarga eléctrica.

El 2 de septiembre de 2013, la Sra. Feng fue encontrada muerta en el baño de una casa de alquiler. Después del juicio, el tribunal sostuvo que el arrendador violó sus obligaciones de protección de seguridad y era responsable de la muerte de la Sra. Feng. Sin embargo, el arrendatario fue negligente al no desconectar el suministro eléctrico, lo que provocó su electrocución y tiene cierta responsabilidad.

Datos ampliados:

Artículo 27 de la Ley de Responsabilidad Civil de la República Popular China* * *Si la víctima causa daño intencionalmente, el perpetrador no asumirá responsabilidad.

Artículo 28 Si el daño es causado por un tercero, el tercero asumirá la responsabilidad extracontractual.

Artículo 29 Si se causa algún daño a otros por causa de fuerza mayor, no seremos responsables. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.

Artículo 30: No se asumirá responsabilidad si el daño se produce por legítima defensa. Si la legítima defensa excede el límite necesario y causa un daño indebido, quien actuó en legítima defensa asumirá la responsabilidad correspondiente.

People's Daily Online - La familia de un inquilino que murió debido a una fuga en el calentador de agua demandó al propietario para obtener una indemnización.

Red del Congreso Nacional Popular de China - Ley de Responsabilidad Civil de la República Popular China