Wu Hao Jiangyan alquila una casa
Debe comprender que no se trata de cuánto fondo de previsión puede retirar, sino de cuánto puede retirar de su cuenta de fondo de previsión. Si solicita un préstamo de un fondo de previsión, el período del préstamo es el número de años que puede retirar su fondo de previsión. Pueden retirar dos personas, y la cantidad que cada persona puede retirar es el doble del fondo de previsión depositado el año anterior. Sin pedir un préstamo, puedes utilizar tus ahorros para comprar una casa de una sola vez. Entonces sólo podrá retirar los saldos del fondo de previsión en sus cuentas de fondos de previsión cuando usted y su cónyuge compraron la casa. No puede retirar el fondo de previsión deducido después de comprar la casa. Si quiere aumentarlo, sólo puede encontrar una excusa y decir que la casa será renovada dentro de unos años antes de poder volver a recaudar el fondo de previsión.
2. Shaoxing: aumentar la cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión para vivienda a 6,543,8 millones de yuanes.
65438 El 11 de octubre, según las diez medidas del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shaoxing y la promoción de la riqueza * * *.
La nueva política muestra que se aumentará el importe máximo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Para apoyar el pago de las rígidas y mejoradas necesidades de vivienda de los empleados, el monto máximo del préstamo para familias de un solo ingreso en áreas de vivienda pública y áreas urbanas de Zhuji en la ciudad se incrementará aún más de 600.000 yuanes a 700.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para las familias de doble ingreso aumentarán de 800.000 yuanes a 654,38 0 Diez mil yuanes; el límite máximo de préstamo para familias de un solo ingreso en la ciudad de Shengzhou y el condado de Xinchang se incrementó de 350.000 yuanes a 500.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para familias de doble ingreso familias se incrementó de 600.000 yuanes a 800.000 yuanes.
Al mismo tiempo, se aumentará el importe mínimo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. El límite de garantía de préstamos del fondo de previsión para vivienda de la ciudad se ha ajustado a no menos de 300.000 yuanes, lo que hace que la política de préstamos del fondo de previsión sea más beneficiosa.
En términos de apoyo a los préstamos del fondo de previsión para la primera vivienda de estudiantes universitarios recién empleados, graduados con un título universitario o superior que se hayan establecido o hayan encontrado un trabajo en la ciudad de Shaoxing dentro de los tres años posteriores a su graduación y hayan comprado su propia vivienda. Las propiedades dentro de la ciudad recibirán un primer préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda.
El New Deal también propone mejorar la política de los dos hijos. Las familias con dos o tres hijos que cumplan las condiciones del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda pueden obtener el importe del préstamo, pero el máximo no puede exceder los 12.
Según la normativa, las políticas de apoyo que implican montos de préstamos flotantes no se superponen.
En términos de elevar el estándar para que los empleados obtengan fondos de previsión de vivienda para el alquiler, aumentaremos el apoyo a las viviendas de alquiler. Si no hay viviendas ocupadas por sus propietarios en el lugar donde se paga el fondo de previsión de vivienda y el fondo de previsión de vivienda está alquilado y ocupado, el monto del retiro del fondo de previsión de vivienda se incrementará a no más de 1.500 yuanes/mes/persona, y los empleados puede elegir con flexibilidad el tiempo de retiro según el principio de una vez al año.
La nueva política también propone apoyar préstamos del fondo de previsión de vivienda para casas autoconstruidas en zonas rurales. Los empleados que pagan depósitos y cumplen con las condiciones de los préstamos del fondo de previsión para viviendas pueden solicitar préstamos para viviendas rurales de autoconstrucción dentro del área urbana con base en procedimientos de aprobación legales, pero se requiere una garantía de un tercero u otras viviendas comerciales como garantía.
Además, se apoyan los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para "cambiar con la hipoteca". Explorar activamente la coordinación de las transacciones de viviendas de segunda mano con las puertas hipotecarias y promover ordenadamente el negocio de préstamos del fondo de previsión de viviendas de "conversión con hipotecas" para transacciones de viviendas de segunda mano, reduciendo efectivamente el número de empleados de depósito (préstamos principales) para optimizar el pago mensual. compensar reglas comerciales de pago Si el prestatario) ha manejado el pago de cobertura mensual* * * y el prestatario no puede manejar el negocio de pago de cobertura, el monto de reembolso real después de deducir el monto de cobertura puede retirarse del mostrador de la ventana en un. base anual.
3. Jiangyan, Jiangsu: El límite de préstamo del fondo de previsión de vivienda para trabajadores con dos empleados se ha incrementado a 500.000 yuanes.
El 18 de abril, según la identificación oficial de WeChat de Jiangyan, provincia de Jiangsu, con el fin de promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario y satisfacer mejor las necesidades razonables de vivienda de los compradores de viviendas, los proveedores de vivienda Préstamos de fondos para trabajadores con dos empleados en el distrito de Jiangyan, ciudad de Taizhou, provincia de Jiangsu. El límite máximo se ajusta de 400.000 yuanes a 500.000 yuanes, y el límite máximo de préstamos del fondo de previsión de vivienda para empleados solteros se ajusta de 250.000 yuanes a 300.000 yuanes.
Según la nueva política, los préstamos del fondo de previsión para vivienda aceptados antes del 19 de abril de 2022 se seguirán implementando de acuerdo con la política original.
Según estadísticas incompletas del artículo, solo desde abril, provincia de Gansu, ciudad de Lishui, provincia de Zhejiang, ciudad de Taizhou, provincia de Zhejiang, ciudad de Kunming, provincia de Fujian, ciudad de Jingmen, provincia de Yunnan, ciudad de Tianjin, Hubei Provincia, ciudad de Ziyang, provincia de Sichuan Las provincias y otros lugares han introducido sucesivamente nuevas políticas de fondos de previsión, incluida la reducción de los índices de pago inicial, el aumento de los límites de los préstamos y la autorización a los padres para retirar fondos de previsión para apoyar la compra de viviendas de sus hijos.
A juzgar por las políticas de control desde este año, según las estadísticas del Centro de Investigación de Datos de Vivienda de Zhuge, hasta el momento, más de 70 ciudades han introducido políticas para relajar las restricciones en el mercado inmobiliario, incluida la flexibilización de las restricciones de compra. restricciones de ventas, reducción de los ratios de pago inicial, tipos de interés hipotecarios más bajos, descuentos en préstamos de fondos de previsión, etc.
En cuanto a la tendencia del sector inmobiliario en la próxima etapa, Fu, portavoz de la Oficina Nacional de Estadísticas y director del Departamento de Estadísticas Económicas Nacionales Integrales, señaló en la rueda de prensa sobre el funcionamiento del economía nacional en el primer trimestre de 2022 que si bien las ventas de bienes raíces actuales están disminuyendo, también cabe señalar que con la relajación moderada de las restricciones de compra y venta, la reducción del umbral para el uso de fondos de previsión y la aceleración de la aprobación de la compra de viviendas préstamos, se ha liberado la demanda de vivienda en algunas ciudades y se ha reducido la disminución del área de ventas.
En la próxima etapa, todas las localidades se adherirán al principio de "vivienda para vivir, no para especulación", continuarán estabilizando los precios de la tierra, los precios de la vivienda y las expectativas, mejorarán el mecanismo a largo plazo del sector inmobiliario. mercado, satisfacer activamente las necesidades de vivienda razonables y reducir la tendencia nacional de ventas de viviendas comerciales. Con la mejora continua del mercado de alquiler a largo plazo y la aceleración de la construcción de viviendas asequibles, se espera que el mercado inmobiliario se estabilice gradualmente.