Condiciones para que los extranjeros compren casas en la Nueva Área de Xiongan

Los forasteros no pueden comprar casas en la Nueva Área de Xiongan, por lo que no hay condiciones que cumplir. No hay transacciones de bienes raíces dentro de la Nueva Área de Xiongan. No importa si son casas nuevas o de segunda mano, no se pueden vender al mundo exterior. Al comienzo de su establecimiento, las propiedades inmobiliarias dentro del territorio estaban congeladas. se divide en dos tipos de casas. El primer tipo, la vivienda de reubicación, es para viviendas de reubicación dentro de la Nueva Área de Xiongan, y el segundo tipo es la vivienda de bajo alquiler para talentos de alto nivel que se han mudado desde Beijing.

Si desea comprar una casa, puede mirar Baigou, a pocos kilómetros de la Nueva Área de Xiongan. No hay restricciones de compra de bienes raíces en Baigou, y los extranjeros también pueden comprarla. desarrollo de la Nueva Área de Xiongan, la población Más personas que van a Baigou a comprar casas también aumentarán los precios de sus viviendas.

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa

1. No juzgues la ubicación en función del precio del terreno.

Mucha gente utilizará el precio del terreno como estándar. Al juzgar la calidad de la ubicación, esto es incorrecto. Es probable que el agente o el vendedor se jacte del precio del terreno, o puede verse afectado por otros factores. La forma correcta de juzgar la ubicación debe basarse en las necesidades. Por ejemplo, si está comprando una casa para uso independiente, la accesibilidad al transporte y las instalaciones para vivir deben ser los principales criterios de valoración. La casa puede cumplir con los requisitos del lugar de trabajo. al alcance de la vida diaria.

2. No juzgar la madurez de las instalaciones de apoyo basadas en áreas funcionales urbanas.

Las ciudades se están desarrollando muy rápidamente y las áreas funcionales se actualizan constantemente, pero esto no significa que las Las instalaciones de apoyo correspondientes son muy maduras. Por ejemplo, algunas personas piensan que los distritos comerciales son definitivamente adecuados para la compra de una vivienda. Este es un gran malentendido. Los distritos comerciales pueden ser simplemente lugares de crecimiento económico y tienen poco que ver con la compra de una casa. casa lejos de algunas áreas funcionales engañosas.

3. No seas codicioso por lo barato, los productos baratos realmente no son buenos.

Parece muy sencillo comprar una casa legalmente, pero no es cierto. Apartamentos funcionales construidos en terrenos con derechos de propiedad a 50 años. Parece que las cuentas son muy fáciles de calcular, pero hay que saber profundizar para comprender el mecanismo de fijación de precios. Además, hay algunas casas que parecen tener una excelente relación calidad-precio, pero a menudo tienen muchos problemas internos, como problemas de calidad o problemas de deuda. Esto requiere atención. Las casas baratas son naturalmente baratas por una razón, pero es mejor no hacerlo. ser codicioso por lo barato.

4. Comprenda cuidadosamente el llamado valor agregado de los obsequios.

Para eliminar las preocupaciones de los consumidores sobre el tamaño del fondo común, los vendedores de casas pueden renunciar a la necesidad de ventas compartidas. para eliminar las preocupaciones de las personas sobre el mantenimiento de los ascensores. Para eliminar las preocupaciones sobre las tarifas, el vendedor puede renunciar a las tarifas de mantenimiento de los ascensores durante varios años. Para eliminar las preocupaciones de las personas sobre los cargos excesivos de la propiedad, el vendedor puede regalar varios años de administración de la propiedad; honorarios, etc. Son políticas a corto plazo para estimular las ventas, nada significativo. Antes de comprar una casa, los compradores deben comprobar claramente si el valor añadido proporcionado es un descuento real o falso.

5. Se deben respetar las ilustraciones promocionales y las promesas verbales

Debido a las diferentes regulaciones en las regulaciones publicitarias, el contenido promocional de muchas casas diferirá de los estándares reales de compra y entrega. Por lo tanto, las imágenes promocionales y las promesas verbales del personal de ventas no pueden tomarse al pie de la letra, ni escríbalas en los anexos del contrato ni las ignore.