¿Es ilegal alquilar una casa grande con muchas habitaciones pequeñas?

En la mayoría de las zonas, es ilegal alquilar una casa grande con muchas habitaciones pequeñas. Es muy probable que la práctica de utilizar tabiques para separar casas en alquiler no cumpla con la seguridad de la construcción e incluso vaya en contra de la naturaleza de la casa. Este es un edificio ilegal y no se permite alquilarlo después de la subdivisión.

Análisis Legal

Según las disposiciones legales pertinentes, si hay demasiadas personas alquilando una casa, se convertirá en un alquiler grupal. La superficie habitable per cápita es de sólo unos pocos metros cuadrados y los riesgos de seguridad son muy altos. La mayoría son actualmente ilegales. El alquiler en grupo se refiere a cambiar la estructura y la distribución de la casa, dividir la habitación en varias habitaciones pequeñas y alquilarlas por habitación o por cama respectivamente. Mucha gente vive densamente en espacios pequeños, con una superficie habitable media por persona de sólo unos pocos metros cuadrados. Las viviendas de alquiler grupal sin instalaciones básicas de vivienda son comunes en todo el país. El alquiler en grupo es una "enfermedad persistente" en el proceso de urbanización. Son comunes los incidentes de seguridad pública y diversas disputas y conflictos provocados por el alquiler en grupo. Diferentes lugares tienen diferentes regulaciones, depende a dónde vayas. Ya sea usted propietario o inquilino, primero debe garantizar su seguridad personal. Si una casa de alquiler no cumple con las normas y requisitos de seguridad pública, protección contra incendios, etc., el departamento de seguridad pública le ordenará que haga correcciones y podrá imponerle una multa. Si un arrendador alquila casas a cierta escala y no implementa las responsabilidades de gestión de seguridad correspondientes, lo que provoca graves consecuencias, el departamento de seguridad pública le ordenará que haga correcciones y podrá imponer una multa más alta. Si hay personas que alquilan una casa, puede presentar una queja ante la autoridad de vivienda local. Por lo tanto, es ilegal dividir una casa grande en muchas casas pequeñas y alquilarlas en la mayoría de los lugares.

Base Legal

Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial

Artículo 6 No podrán arrendarse las viviendas que se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias: (1 ) Es una construcción ilegal; (2) ) Incumplimiento de normas obligatorias para la construcción del proyecto, como seguridad y prevención de desastres; (3) Violación de regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa; el arrendamiento está prohibido por leyes y reglamentos.

Artículo 8 Al alquilar una casa, la habitación diseñada originalmente será la unidad mínima de alquiler y el área de construcción de alquiler per cápita no será inferior al estándar mínimo estipulado por el gobierno popular local. Las cocinas, los baños, los balcones y los trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana.