Una pareja tiene una casa en Dongying, ¿cuál es elegible para un primer préstamo hipotecario?

El disfrute o no del préstamo de la primera vivienda será determinado por ambos cónyuges. Si una de las partes posee un inmueble y la otra compra una segunda vivienda, no puede disfrutar de las políticas preferenciales y de bienestar del préstamo de la primera vivienda.

¿Cuáles son los requisitos para un préstamo para primera vivienda?

1. El comprador es mayor de 18 años.

2. La casa que compré es una casa normal de menos de 90 metros cuadrados.

3. No existe casa comprada por el comprador solo o con otros (excepto casas compradas con los padres, compradas bajo políticas de reforma habitacional, adquiridas mediante herencia o demolición y reubicación).

Cómo identificar la primera casa

1. El préstamo se utilizó para comprar una casa, el préstamo comercial se liquidó y luego el préstamo se utilizó para comprar una casa. la primera casa.

2. Compré una casa con un préstamo y luego la vendí. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de registro de viviendas, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco, y luego usted puede obtener un préstamo para comprar una casa, su primera vivienda.

3. Compré una casa con el pago total y usé un préstamo para comprar una casa: la primera casa.

4. Compré una casa con el pago total y luego la vendí. La propiedad no se pudo encontrar en el sistema de registro de viviendas, así que pedí un préstamo para comprar una casa, la primera.

5. Hay dos registros de préstamos comerciales a nombre personal, todos los cuales han sido liquidados y vendidos al mismo tiempo, se puede proporcionar prueba de venta de las dos casas. En este caso, a la hora de refinanciar se computará la primera cuota.

6. Se canceló un préstamo comercial y se vendió el otro préstamo del fondo de previsión. Al mismo tiempo, puede presentar un comprobante de venta de la casa y solicitar un préstamo comercial para comprar una casa: su primera vivienda.

7. Como pareja, una de las partes utilizó un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio, y la otra parte utilizó un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después de casarse, quieren pedir dinero prestado a su nombre como marido y mujer. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial en función de factores específicos como la solvencia y el estado crediticio del prestatario.

8. En una pareja, una de las partes tiene una casa antes del matrimonio pero no tiene antecedentes de préstamos, y la otra parte tiene registros de préstamos antes del matrimonio pero no tiene bienes inmuebles a su nombre si solicitan un préstamo para comprar. una casa después del matrimonio: se contará la primera compra.