¿Puedo solicitar una vivienda de bajo alquiler después de casarme y vivir en Changsha durante diez años sin casa?
2. Condiciones e identidad del solicitante
(1) Los solicitantes generales deben cumplir con los requisitos generales. condiciones anteriores al mismo tiempo
1, número de cuenta. Familias casadas (incluidas familias monoparentales divorciadas o viudas) con residencia permanente en esta ciudad por más de 5 años (quienes cumplan con las condiciones de veteranos desmovilizados en esta ciudad no están sujetos a esta restricción).
2. Vivienda. Hogares sin hogar o familias con dificultades de vivienda que hayan obtenido el "Certificado de situación de vivienda familiar en la ciudad de Changsha".
3. Ingresos. Obtuvo el "Certificado de certificación de ingresos familiares con garantía de vivienda de la ciudad de Changsha" (incluido el "Certificado de certificación de familias de bajos ingresos de la ciudad de Changsha" y el "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes de la ciudad de Changsha").
(2) Determinación del tiempo de liquidación
1. El tiempo de liquidación se basará en el tiempo de entrada registrado en el archivo de registro de hogares del departamento de seguridad pública.
2. Si el registro del hogar original está fuera de la ciudad de Changsha y el registro del hogar se traslada a esta ciudad porque estudió en una universidad o superior en esta ciudad y se estableció en esta ciudad después de graduarse, el momento de La liquidación se puede cambiar desde el momento de la liquidación en la ciudad. Calculado a partir de la fecha de la escuela. Si el registro del hogar se realiza en el Centro de Intercambio de Talentos, el Centro de Intercambio de Talentos proporcionará un certificado de registro colectivo del hogar.
3. Si el registro del hogar se traslada fuera de esta ciudad y luego regresa a esta ciudad debido a una transferencia de trabajo, estudio o reeducación a través del trabajo, o al cumplimiento de una sentencia, el tiempo de registro del hogar se puede contar continuamente. .
(3) Identificación de hogares sin vivienda o con dificultades habitacionales.
1. Los hogares sin casa deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) No existe un registro de derechos de propiedad de la casa en nuestra ciudad (incluidos aquellos que han emitido un certificado de propiedad de la casa). y ha completado el registro anticipado de los derechos de propiedad de la casa) y de hecho no tiene una casa (incluidas las casas que realmente poseen los derechos de propiedad de la casa pero que aún no han procesado el registro inicial de los derechos de propiedad y no han registrado la propiedad transferencia de derechos en el momento oportuno).
(2) No han disfrutado de políticas de vivienda preferenciales del gobierno, como viviendas asequibles, viviendas de bajo alquiler, desarrollo y construcción específicos de viviendas comerciales y viviendas comerciales de precio limitado.
(3) No haber disfrutado de reforma habitacional u otra asignación de vivienda social.
(4) Después de 1995, si el registro del hogar se traslada de otros lugares al área urbana de Changsha, se debe presentar un certificado emitido por el departamento de bienes raíces a nivel de condado o superior en el lugar original del registro del hogar. proporcionó.
2. Los hogares con dificultades de vivienda deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
(1) El área de construcción de viviendas per cápita de la familia es inferior a 12 metros cuadrados. .
(2) No han disfrutado de políticas de vivienda preferenciales del gobierno, como viviendas asequibles, viviendas de bajo alquiler, desarrollo y construcción específicos de viviendas comerciales y viviendas comerciales de precio limitado.
(3) No haber disfrutado de reforma habitacional u otra asignación de vivienda social.
(4) Después de 1995, aquellos que trasladaron su registro de hogar de otros lugares al área urbana de Changsha deben presentar pruebas de su situación y asignación de vivienda sin beneficios emitidos por el departamento de bienes raíces en o por encima del nivel del condado donde se localizó el registro original del hogar.
(4) Determinación de los ingresos del hogar para la seguridad habitacional.
La determinación de los ingresos del hogar para la seguridad de la vivienda se basará en la "Certificación de ingresos del hogar de seguridad de la vivienda de la ciudad de Changsha" emitida por el departamento de asuntos civiles del distrito donde se encuentra el registro del hogar.
Las familias de bajos ingresos en la ciudad de Changsha pueden identificarse directamente como familias de bajos ingresos con un "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes urbanos en la ciudad de Changsha" válido, y los ingresos de las familias con garantías de vivienda no son ya no se identifican por separado.
Si se expropian (demuelen) casas privadas para proyectos clave a nivel municipal o superior, como barrios marginales y renovaciones de áreas, y las personas solicitan seguridad de vivienda asequible, no hay necesidad de determinar que la vivienda garantiza el ingreso familiar.
(5) Determinar el tamaño de la familia para la seguridad de la vivienda.
1. La población familiar para la seguridad de la vivienda es determinada por el departamento de seguridad pública del lugar donde se encuentra registrado el hogar.
2. Pueden incluirse en la población familiar las siguientes personas que ostenten registro de hogar no agrícola en nuestra ciudad, tengan relaciones de apoyo legal, custodia o manutención y convivan juntas:
( 1) Cónyuge.
(2) Padres e hijos menores o adultos que no vivan de forma independiente.
(3) Nietos y nietos cuyos abuelos y padres hayan fallecido y sean menores de edad o hayan crecido pero no vivan de forma independiente.
(4) Hermanos menores de edad cuyos padres viven con sus hermanos, cuyos padres han fallecido o cuyos padres no pueden criarlos.
(5) Otros miembros que hayan sido reconocidos a largo plazo por el departamento de seguridad pública a nivel de distrito o superior.
3. Aunque el registro de hogar del cónyuge y de los hijos menores del solicitante no se encuentre en el área urbana, pueden ser incluidos en la población familiar.
4. Pueden incluirse en la población familiar los familiares que no tengan residencia permanente en esta ciudad y tengan alguna de las siguientes circunstancias:
(1) Estudiantes con registro de residencia universitaria. .
(2) Personal militar en activo soltero.
(3) Reeducación por el trabajo y reeducación por el trabajo del personal.
5. La propiedad de los hijos menores en familias divorciadas se basará en la sentencia judicial, carta de mediación o acuerdo de divorcio al momento del divorcio, si los hijos son mayores de 18 años, se llevará el libro de registro del hogar; prevalecer.
6. Una familia sólo puede disfrutar de una forma de seguridad habitacional al mismo tiempo. Los miembros de la familia que han disfrutado de una asignación de vivienda social no pueden contarse en la población familiar que solicita seguridad de vivienda.
(6) Cuando los hogares demolidos por proyectos clave a nivel municipal o superior, como barrios marginales y renovaciones de áreas, soliciten viviendas asequibles, las condiciones de solicitud deberán estar de acuerdo con el "Aviso del Gobierno Popular Municipal de Changsha sobre una mayor aceleración de la reconstrucción de los barrios marginales" (Carta de Changzheng [2009] Nº 40).
Por tanto, las personas que cumplan las condiciones anteriores podrán solicitar vivienda de alquiler reducido.