¿Cómo lidiar con inquilinos que dañan su propiedad?
Si el inquilino no está dispuesto a pagar, puede llamar directamente a la policía y coordinar, y si es necesario, se retendrá el depósito del inquilino para compensar las pérdidas del propietario. Si el daño es grave y genera grandes pérdidas, también debe recopilar pruebas para presentar una demanda y utilizar armas legales para proteger sus derechos e intereses.
Las últimas noticias son sobre algo molesto que el Sr. Lu encontró en Changsha. Varios inquilinos destrozaron muchos lugares de la casa del propietario. Se hicieron grandes agujeros en la puerta de la habitación y se esparció basura por todas partes. A primera vista, estos inquilinos parecen comportarse de manera extremadamente violenta.
Como propietario, debe llamar a la policía a tiempo para recuperar las pérdidas. No puede simplemente atender a los inquilinos sin salvaguardar sus propios derechos e intereses.
De hecho, si podemos negociar, deberíamos hacer nuestro mejor esfuerzo para negociar. Después de todo, la armonía es lo más importante. Esto me recuerda la experiencia de un amigo. Un amigo ha alquilado una casa desde hace varios años. Alquiló una habitación individual con balcón y, cuando estaba a punto de marcharse, acudió al propietario para comentar los daños sufridos por la casa.
La casa siempre sufría daños en dos lugares:
1. Porque un día de verano, ella fue a trabajar sin cerrar la ventana, pero de repente hubo un fuerte viento y lluvia. , y la casa resultó dañada. El vidrio fue roto por objetos extraños que volaron. Vivió durante un tiempo sin cristales.
2. Otra lesión fue que un invierno ella y sus amigos cocinaron estofado sobre el escritorio. Debido a que no había mesa de comedor cuando era necesario, el escritorio de madera maciza se quemó de alguna manera, lo que afectó particularmente la apariencia.
Porque me llevé mejor con el cartel, el cartel decía después de leerlo, olvídalo, no hay necesidad de compensar, pero ella dijo que aún tenía que compensar. Los dos lo discutieron y dedujeron una pequeña cantidad del depósito, pero el propietario le devolvió un poco menos. Este resultado es bastante perfecto.
En realidad, nuestra familia tiene una casa que están alquilando a otras personas. Esta casa es una casa antigua de dos dormitorios y medio. He vivido aquí durante casi 20 años. Luego nos mudamos y le alquilamos la casa a otra persona. Está alquilado desde hace casi cuatro años. Como nos llevamos bien con los inquilinos, los inquilinos siguen renovando sus contratos de arrendamiento. Debido a que la casa es antigua, muchos electrodomésticos se han utilizado durante más de diez años. Los inquilinos a menudo nos cuentan sobre varios problemas, como que el calentador de agua se rompió y nuestra familia compró uno nuevo para el inquilino.
De hecho, estas pérdidas razonables son normales y negociables, especialmente para los inquilinos que aprecian sus casas, es necesaria la ayuda adecuada. Sin embargo, si el inquilino no cuida bien su casa, no tolerará daños maliciosos y deberá utilizar métodos contundentes para salvaguardar sus derechos e intereses.