¡Las niñas deben prestar atención a esto cuando alquilan una casa! !

¿Hay que hacerse estas preguntas a la hora de alquilar una casa?

1. ¿Alquilas la casa tú mismo? (Confirmar propiedad de la casa)

2. ¿Cómo calcular el tiempo de inicio del alquiler de una casa? ¿En qué día del mes pagas el alquiler?

3. ¿Podemos hablar del horario de check-in? ¿Existe un período de transición sin alquiler durante la mudanza y la terminación?

4. ¿Cómo pagar el alquiler? ¿Puedo apostar uno contra tres o uno contra uno?

5. ¿Cómo pagar las facturas de servicios públicos? ¿El arrendador paga de su bolsillo o se liquida junto con el alquiler?

6. ¿Hay conexión a Internet? ¿Cuánto cobra Internet?

7. ¿Tengo que pagar gastos de calefacción y de propiedad? (Inquilino o Propietario)

8. ¿Existen otros cargos?

9. ¿Es posible cambiar las cortinas, añadir biombos, colgar ganchos en la pared, etc.? (Algunos propietarios no están de acuerdo con la decoración del alquiler y solicitarán restauración al realizar el check out, así que asegúrese de preguntar con claridad).

10. ¿Quién solucionará los problemas con los electrodomésticos y las tuberías de alcantarillado obstruidas? ¿Cómo contactar?

11. ¿Puedo cambiar la cerradura?

12. ¿Cuáles son los requisitos para la terminación anticipada o subarrendamiento?

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14. ¿Cómo se calcula la tarifa de agencia si una agencia alquila una casa? ¿Hay cargos adicionales, como cargos por servicio?

15. ¿Hay seguridad las 24 horas en la comunidad?

Cuando alquiles una casa, ¡asegúrate de hacerla inspeccionar!

1. Compruebe si el agua y la electricidad de la casa son normales.

2. Tomar una foto del medidor de agua y luz y liquidar la factura del último inquilino.

3. Deberías probar la lavadora de bombillas del comercio electrónico y preguntarle al propietario si una de ellas se estropea, será culpa suya.

Toma fotografías de todas las zonas dañadas de la casa y envíalas al propietario para evitar futuras disputas.

5. Pregúntame si quiero pedirle al ama de llaves que limpie cuando salga. Si es así, ayúdame a limpiar antes de registrarme.

6. Cambia la cerradura y comprueba si hay cámara.

7. Compruebe el entorno circundante para ver si hay algún ruido y si las luces de la calle están encendidas por la noche. ¿Qué tan seguro es?

8. Compruebe si el flujo de agua del grifo es grande, si el alcantarillado está bloqueado y si el inodoro no está obstruido.

¡Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato!

1.Ver claramente la información del propietario (DNI del propietario, nombre, número de teléfono móvil, propiedad de la propiedad. gtNo, es el propio propietario)

2. Ya sea que se acuerde el monto del pago, es mejor dejarlo claramente escrito (método de pago, período del contrato).

3. ¿Cuánto cuesta una tonelada/kWh/metro cúbico de agua y electricidad? Es de uso residencial y comercial, falta liquidar agua y luz del último inquilino.

4. Revisa los electrodomésticos. El contrato estipula quién reparará las cosas averiadas.

5. Incumplimiento de contrato: El arrendador incumple el contrato y recupera la vivienda anticipadamente, en función de la indemnización. El contrato establece claramente el incumplimiento del contrato por parte del inquilino: salida anticipada, compensación e instrucciones del contrato (cómo gestionar el depósito de salida anticipada).

6. ¿El propietario reparará el desgaste diario, como los botones de las luces y las bombillas?

7. Durante el período de alquiler, si el arrendador vende la casa o el contrato de arrendamiento es en el último mes, el arrendador mostrará la casa a las personas y no podrá entrar a la habitación a voluntad para destruir la privacidad de las personas.

8. Conservar la firma en papel o copia del contrato.

9. Prepara el original/copia de tu DNI (tenga en cuenta que la copia sólo se utiliza para alquilar una casa).

10. Para evitar que el arrendador aumente arbitrariamente el alquiler, éste puede ser dentro del plazo del contrato. Acuerde no aumentar el alquiler. Si el propietario necesita aumentar el alquiler, indique el aumento anual en el contrato.

11. ¡Asegúrate de preguntar si el alquiler incluye los gastos de propiedad! Si incluye: Está claramente escrito en el contrato que el alquiler es de *yuanes/mes (incluidos los gastos de propiedad). Si no está incluido: No olvides preguntar cómo se calcula el canon de propiedad y cuánto cuesta por metro cuadrado. Debes escribir claramente si la tasa de propiedad que pagas es el metro cuadrado de tu habitación o el área común.