¿Cuáles son los procedimientos de transferencia de casas de segunda mano en Suqian? ¿Dónde puedo solicitarlas?
1. Si el certificado de bienes raíces se transfiere sin agencia inmobiliaria, los términos del contrato y las cláusulas de incumplimiento del contrato deben estar claramente escritos al firmar el contrato, la parte cuyo nombre figura. El certificado de bienes raíces del vendedor debe estar presente (si ya Para casarse, ambos cónyuges deben estar presentes para firmar, incluso si solo hay un nombre en el título de propiedad).
2. Luego de preparar los materiales de solicitud, deberás acudir a la Oficina de Bienes Raíces para llenar unos formularios y un contrato de acciones. El monto del contrato de acciones debe ser el mismo que el monto del contrato.
3. Después de enviar todos los materiales de la solicitud de transferencia de bienes raíces a la Oficina de Bienes Raíces, la Oficina de Bienes Raíces entregará un recibo. Los impuestos se deben pagar de acuerdo con la fecha indicada en el recibo, que generalmente es. unos quince días hábiles.
4. Después de pagar el impuesto de transferencia de bienes inmuebles, puede obtener el certificado de bienes inmuebles.
Datos ampliados:
Cosas a tener en cuenta en la transferencia de inmuebles
1 Si la unidad compra una casa particular, también deberá presentar el certificado de calificación de una. persona jurídica u otra organización (licencia comercial o certificado de código de organización) original y copia, poder del representante legal de la unidad (obtenerlo en la ventana de aceptación), original y copia de la cédula de identidad del fiduciario;
2. Si la casa no ha sido transferida, deberá presentar el certificado de derecho de uso de suelo;
3. Si la parte no puede manejar el asunto personalmente, deberá otorgarse un poder o una certificación notarial, y el cliente deberá expedir original y copia de su DNI.
4. La vivienda ha sido arrendada, si el arrendatario no es arrendatario, prueba de la renuncia del arrendatario al derecho de preferencia; debe presentarse la negativa.
Enciclopedia Baidu-Transferencia de Bienes Raíces