¿Para qué sirve el certificado de pago de impuesto de escrituración? ¿Qué debo hacer si pierdo mi certificado de impuestos?
¿Para qué sirve la confirmación del pago del impuesto de escrituración?
Cuando paguemos el impuesto de escritura, la autoridad fiscal emitirá un certificado de pago de impuestos correspondiente para confirmar que la propiedad es una casa gravada. Si el impuesto sobre la escritura no se paga según lo requerido, el departamento de registro de bienes raíces no puede emitir un certificado de título.
Este comprobante es un comprobante de pago de impuestos emitido al comprador de la vivienda por el departamento encargado de recaudar el impuesto a las transacciones inmobiliarias, indicando que el comprador de la vivienda ya ha pagado el impuesto correspondiente. En el proceso de transacciones inmobiliarias, los certificados de impuesto sobre escrituras tienen muchos usos, como negocios de viviendas de segunda mano, obtención de fondos de previsión para viviendas, tramitación de préstamos, etc.
Por ejemplo, si desea retirar el fondo de previsión, debe llevar el contrato de compraventa de la casa, el certificado de pago del impuesto sobre la escritura y el certificado de bienes raíces al banco donde se encuentra el fondo de previsión para solicitar la compra. . Por lo general, se necesitan unos 10 días hábiles para recibir el dinero previamente pagado en su cuenta del fondo de previsión.
¿Qué es el certificado de pago del impuesto de escrituración?
En la compra de bienes inmuebles, el impuesto de escrituración debe pagarse en el momento de la compra. Al pagar impuestos, las autoridades fiscales entregarán dos documentos, uno de los cuales es una factura de impuestos, similar a un recibo. Las facturas de impuestos generalmente tienen los sellos del departamento financiero y del banco. Hay dos copias de esta factura de impuestos, una en poder del contribuyente y otra para que la parte de registro de derechos de propiedad emita un certificado de registro de derechos de propiedad.
Otro comprobante es el certificado de pago de impuestos. El tamaño del certificado de pago de impuestos es ligeramente más pequeño que un sello y generalmente se pega en la página de inicio del certificado de bienes raíces. Esto significa que la propiedad es una casa sujeta a impuestos y, suponiendo que esté exenta del impuesto sobre la escritura, seguirá estando allí. Sin embargo, si no se paga el impuesto sobre la escritura, el departamento de registro no podrá emitir un certificado de registro de bienes raíces.
¿Qué debo hacer si pierdo el certificado de pago del impuesto de escrituración?
Suponiendo que el certificado de pago de impuestos es manejado directamente por la autoridad tributaria, entonces puede llevar su certificado válido a la autoridad tributaria que lo tramitó por usted y explicar la pérdida. Sería más conveniente si puede proporcionar el número de certificado con el certificado de pago de impuestos. Si no puede proporcionarlo, debe proporcionar información relacionada con el certificado de pago de impuestos, como información sobre bienes raíces, fecha aproximada de procesamiento, etc. Después de la confirmación por parte de las autoridades fiscales, se puede emitir un certificado que confirme que el certificado de pago del impuesto sobre la escritura ha sido procesado y desechado, y luego sellado con el sello oficial.
Suponiendo que el certificado de pago de impuestos es emitido por otro departamento, debe ir al departamento de la agencia para consultar sobre su estado de procesamiento, como la autoridad tributaria, y luego pedirles que le ayuden a emitir o proporcionar los certificados relevantes. , y luego acudir a la autoridad fiscal con los certificados pertinentes para realizar la solicitud.
Esta es la introducción a la función del certificado de pago del impuesto sobre la escritura y cómo volver a emitir el certificado de pago del impuesto sobre la escritura. Si todavía tiene algunas preguntas sobre el impuesto sobre la escritura, también puede llamar al departamento local.