Capítulo 2 Uso de la vivienda del "Reglamento de Tianjin sobre el uso seguro de la vivienda"

Artículo 5 Los propietarios y usuarios de la casa deberán utilizar la casa de acuerdo con la ley para garantizar la integridad, la resistencia a los terremotos y la seguridad estructural de la casa.

Están prohibidos los siguientes comportamientos en el uso de las casas:

(1) Sobrecargar materiales de colocación o amontonamiento de elementos en pisos, balcones, terrazas y techos, y agregar tabiques sobrecargados en el interior;

(2) Agregar puertas y ventanas a los aleros de edificios residenciales, quitar ventanas y reemplazarlas con puertas, o ampliar el tamaño de las puertas y ventanas originales;

(3) Convertir algunas edificios residenciales para producción, restauración, entretenimiento, baños y otros locales comerciales;

(4) Demolición y reconstrucción de cimientos, paredes, vigas, columnas, pisos y otras estructuras portantes de edificios residenciales o no residenciales. casas que estén conectadas verticalmente a sus estructuras;

(5) Otras conductas que pongan en peligro la seguridad de la casa.

Artículo 6 Si la aprobación para instalar instalaciones de publicidad exterior y equipos de instalación en una casa implica desmantelar o modificar la estructura de la casa o aumentar la carga de la casa, se confiará a una agencia de evaluación de la seguridad de la casa. realizar la tasación. Si se requiere refuerzo después de la identificación, la unidad de diseño de la casa original o una unidad de diseño con los niveles de calificación correspondientes deberá proponer un plan de diseño de refuerzo basado en el informe de identificación de seguridad de la casa antes de que se pueda configurar e instalar el refuerzo.

Artículo 7 Si el propietario o usuario de un edificio necesita cambiar el uso de todo el edificio, deberá presentar un registro ante el departamento administrativo de seguridad de vivienda del distrito o condado y presentar los siguientes materiales:

(1 ) Dictamenes de revisión urbanística emitidos por el departamento administrativo de planificación.

(2) Si la casa es de uso propio, se deberá presentar el certificado de propiedad de la casa; si la casa es de alquiler, se deberá presentar el contrato de alquiler de la casa y el comprobante de consentimiento del propietario para el cambio de uso. enviado.

(3) Informe de valoración de seguridad de la vivienda.

(4) Las casas dentro del ámbito de las áreas de protección de edificios históricos también deben presentar dictámenes de revisión emitidos por el departamento competente para la protección de edificios históricos.

Después de la presentación, el propietario de la casa debe acudir a la agencia de registro de propiedad de la casa del distrito o condado donde se encuentra la casa para gestionar el registro de cambio correspondiente.