Ejemplo de planificación urbana: planificación detallada controlada de la nueva ciudad de la bahía de Sanya

Ubicación y escala territorial planificada

Sanya Bay New City está ubicada en el oeste de la principal zona urbana de la ciudad de Sanya. Es el terreno de segunda línea de la Bahía de Sanya. Área de pendiente. Se encuentra a 8 kilómetros del centro de Sanya y a 8 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Sanya Phoenix a 1 km. El área del proyecto está adyacente a la autopista Haiyu West al norte, la carretera Línea A (Xincheng Road) en el área de planificación de la bahía de Sanya al sur, el antiguo aeropuerto de Sanya al este y la carretera de entrada a la autopista oeste en el lado oeste de la bahía de Sanya. Área de Planificación al Oeste Es una franja estrecha de 9 kilómetros de largo de este a oeste y 700 metros de ancho de norte a sur en promedio, con una superficie total de terreno planificado de 6,865 kilómetros cuadrados.

Ideología rectora

● Basado en el "Plan Maestro de la Ciudad de Sanya", adaptarse a la estrategia de desarrollo económico de Sanya, mejorar y profundizar las funciones y el diseño de la Nueva Ciudad de la Bahía de Hainan Sanya y promover La ciudad de Sanya en La mejora de su función central dentro del círculo de radiación económica del turismo impulsará el desarrollo de la construcción urbana regional.

● Heredar y llevar adelante las ventajas de Sanya como ciudad turística escénica, afrontar el nuevo siglo, adoptar altos estándares y un alto punto de partida, utilizar la gestión de la construcción urbana y el diseño urbano y otros medios para descubrir y utilizar. y organizar orgánicamente elementos de recursos naturales, artificiales y humanísticos para crear una nueva imagen de distrito con las características de una ciudad costera tropical con un hermoso entorno, funciones completas, instalaciones avanzadas, instalaciones de apoyo completas y operación eficiente.

● Tomando la idea de desarrollo sostenible como criterio y tomando la ciudad turística ecológica como objetivo del diseño y la construcción urbana, organizar orgánicamente la disposición espacial urbana y el medio ambiente, y promover la unidad orgánica de ecología, paisaje y beneficios.

● Preste atención al avance y la efectividad a largo plazo, tenga en cuenta el desarrollo y la construcción reales, la planificación unificada, el desarrollo unificado, las instalaciones de apoyo unificadas, la gestión unificada, la implementación por fases y el desarrollo continuo. La combinación de macrocontrol y microguía hace que la planificación sea flexible y operable.

Posicionamiento y objetivos de la planificación

El desarrollo de la Nueva Ciudad de la Bahía de Sanya debe aprovechar la oportunidad de la reubicación de las funciones urbanas de negocios, turismo y vacaciones, y aprovechar las ventajas de ubicación del entorno natural de la Bahía de Sanya. paisaje y transporte conveniente como condiciones Convertir la Ciudad Nueva de la Bahía de Sanya en una nueva ciudad moderna con la industria de servicios, la industria de ocio y vacaciones, la industria de yates, la residencia y otras funciones como el cuerpo principal, integrando negocios, turismo, comercio y otras funciones, y proporcionando nuevos servicios turísticos, de entretenimiento, vacacionales y de consumo para turistas y residentes extranjeros.

Estructura de planificación

La estructura de planificación de Sanya Bay New City se puede resumir como: la estructura de planificación de "tres centros y dos ejes". Los tres centros son el "corazón azul" compuesto por la comunidad del puerto de yates en el oeste, el "corazón verde" compuesto por la comunidad de espacios verdes de golf en el medio y el "corazón rojo" compuesto por comercio, entretenimiento, comercio, tema parques, etc. en el este; los "dos ejes" atraviesan el eje paisajístico del río de toda el área es el eje azul, y el otro es el eje paisajístico de estilo turístico urbano que ingresa al área comercial y de entretenimiento desde la Línea Oeste Haiyu. .

Lanxin: centrarse en el desarrollo de la industria de los yates y construir terrenos como áreas de villas para yates, áreas de servicio para yates y áreas de atraque para yates que tengan funciones complementarias, se apoyen mutuamente y se refuercen mutuamente. en desarrollo.

Con el puerto privado de yates como centro comunitario, un club náutico y un hotel están instalados en la entrada de la bahía. El lado oeste está equipado con restaurantes temáticos, calles comerciales especiales y otras instalaciones de servicios recreativos; Las casas adosadas están ubicadas a lo largo del Está dispuesta en el borde del muelle, y los edificios de poca altura están dispuestos en los lados norte y sur. En el lado este del anillo exterior hay un parque ecológico costero que introduce el paisaje oceánico en el área. El parque está rodeado de escuelas, casas adosadas y apartamentos de varios pisos.

Corazón Verde: Desarrollar la industria del ocio y el entretenimiento, construir áreas de actividades en estadios, áreas de villas en estadios, áreas de casas club y otros terrenos concentrados con funciones similares.

Situado en medio del terreno, se encuentran dispersos campos de golf, lagos y arroyos. Para aprovechar al máximo esta característica de recurso ambiental, las unidades residenciales están dispuestas en el espacio verde en forma de dedo, de modo que la mayoría de las unidades residenciales tienen vistas al espacio verde del golf. Las formas residenciales incluyen villas unifamiliares, casas adosadas, residencias de tiempo compartido, etc.

Corazón Rojo: Desarrollar industrias de negocios, comercio, entretenimiento y ocio, complementadas con funciones residenciales apropiadas e instalaciones de servicios de apoyo, como parques urbanos y centros deportivos, y organizar áreas de oficinas comerciales, complejos hoteleros y áreas de entretenimiento comercial. , y zonas de parques acuáticos, zonas de ocio y entretenimiento, etc.

Eje paisajístico de estilo turístico urbano: el eje principal está en el Centro de Actividades Públicas Ciudadanas, a lo largo de la Carretera del Golfo Pérsico, y se extiende hacia el sur hasta la Plaza de la Bahía de Sanya, formando un entorno comercial y de ocio verde en la Ciudad Nueva de la Bahía de Sanya de Hainan. El eje principal de servicios y entretenimiento; el eje secundario se extiende a lo largo de la isla de ocio y entretenimiento hasta el interior de la parcela, formando un eje secundario de servicios comerciales, conectando el eje principal y la comunidad de servicios comerciales de Sanya Bay New City.

Eje azul del río paisajístico: el sistema de agua completo "Blue Road" atraviesa el centro turístico, la plaza ciudadana, el centro comercial y varias nuevas ciudades vivas, y al mismo tiempo está conectado con la zona del puerto. A través de la estructura del sistema de cinturón verde en forma de cuña, toda la nueva ciudad construye un espacio para vivir, trabajar y entretenerse con un buen entorno ecológico. Materiales de revisión para planificadores urbanos: Conceptos de implementación de la planificación urbana Materiales de revisión de planificadores urbanos: Propósito de la implementación de la planificación urbana 2015 Programa de examen del examen de planificador urbano registrado (práctica de planificación urbana) Base legal para la implementación y gestión de la planificación urbana Base legal para la implementación y gestión de la planificación urbana 2014 Urbano Preguntas y respuestas del profesor de planificación: práctica de planificación urbana Ver todos los recursos de documentos para el examen de planificador urbano certificado>>