¿Por qué las casas dúplex son tan baratas?

A muchos jóvenes de la actualidad les gusta comprar casas dúplex porque tienen mucho espacio y precios relativamente económicos. Entonces, ¿por qué las casas dúplex son tan baratas?

1. Alta tasa de utilización del suelo

Debido a la mejora de la tasa de utilización del suelo de las casas dúplex, el terreno que solo se puede construir en una planta se puede convertir en dos plantas, lo que Reduce el costo de desarrollo hasta cierto punto. A medida que los costos de desarrollo disminuyan, los precios de la vivienda naturalmente disminuirán. Ésta es la razón principal por la que los dúplex son tan baratos.

2. El costo de uso es alto

Estaría bien si la casa dúplex fuera una casa común, pero muchas casas dúplex son casas comerciales y residenciales con un derecho de propiedad de solo 40 años, y el agua, la luz y el gas son todos para uso comercial. En comparación con las casas normales, el coste de uso posterior es mucho mayor. Por lo tanto, sobre la base de los altos costos de uso, si el precio sigue siendo alto, será difícil vender una casa dúplex. Por lo tanto, el alto costo de uso es una razón secundaria del bajo precio de las casas dúplex.

3. El piso es bajo y la sensación de depresión es fuerte.

La altura de la habitación dúplex no es tan alta como el piso de salto, y el grosor del piso intermedio debe ser mayor. Se resta, por lo que la altura de los pisos superior e inferior no es particularmente cómoda, incluso Puede haber un problema de que el nivel superior no sea recto. Además, la habitación dúplex tiene una superficie amplia y poca profundidad. Si se utiliza la combinación de plano interno, algunas unidades inevitablemente estarán mal orientadas y tendrán poca iluminación natural, y los dúplex huecos fácilmente causarán ruido de eco. Entonces, con tantas desventajas, tiene sentido que el precio de un dúplex sea bajo.