¿Cómo abre el arrendamiento residencial el mercado de alquiler?

A medida que la situación económica del mercado de la vivienda asequible sigue mejorando, cada vez más trabajadores asalariados optan por alquilar casas para el consumo. Como uno de los mejores, ¿cómo podemos seguir manteniéndonos y abrir más mercados de alquiler? Esto requiere que los inquilinos de la comunidad lo piensen ellos mismos. A continuación, el editor analizará el mercado actual del alquiler residencial para todos.

Análisis de la situación actual del mercado del alquiler

El continuo aumento de los precios del alquiler residencial se ha convertido en un dolor en el corazón de muchos jóvenes. El nuevo informe sobre el mercado de alquiler muestra que el 48% de las personas encuestadas gastan el 30% o más de sus ingresos mensuales en alquiler, y casi el 20% de ellos gastan más de la mitad de sus ingresos mensuales en alquiler. Al mismo tiempo, todavía hay un 20% de personas que tienen que gastar más del 90% de sus ingresos mensuales en alquiler, y la mayoría de ellos son recién graduados o trabajadores inmigrantes que acaban de llegar a trabajar a las grandes ciudades. Ya sea que decidan alquilar o comprar una casa en el futuro, creo que diferentes personas elegirán de manera diferente. La edad de 30 años es un claro hito. La encuesta muestra que el 75% de los inquilinos tienen menos de 30 años y sólo el 8% de los mayores de 35 años siguen alquilando. Entre las personas que alquilan casas, la mayoría son personas de entre 20 y 24 años, que representan el 42%, el 35% entre 25 y 29 años y el 12% entre 30 y 34 años. Se ha convertido en una práctica habitual entre los jóvenes trabajar al aire libre y alquilar casas, lo que está estrechamente relacionado con su situación económica personal y los precios locales de la vivienda. Después de los 30 años, con cierta base financiera, la gente está más inclinada a comprar una casa.

El alquiler es muy caro, ¿qué debemos hacer?

¿Qué debo hacer si el alquiler en la comunidad es tan caro? El informe muestra que entre las personas que participaron en la encuesta, el 58% optó por alquilar en conjunto, y el 42% optó por alquilar en pisos compartidos. Los inquilinos en pisos compartidos tienen más probabilidades de ser dos personas, y el 39% de los de apartamentos compartidos. En los apartamentos compartidos sólo vive una persona. Al mismo tiempo, el 6% de las personas eligen vivir con 7 o más personas y convertirse en miembros de la tribu de las hormigas. En cuanto a los requisitos para compartir habitación, casi el 60% de los encuestados no tiene requisitos especiales de género, el 13% quiere vivir con el sexo opuesto y el 28% quiere vivir con el mismo sexo. Los inquilinos que aman la limpieza, no tienen malos hábitos, tienen un horario normal, son tranquilos y tienen un trabajo estable se han convertido en mayores expectativas para un compañero de cuarto.

Además del tiempo que lleva ir a trabajar, las necesidades de los inquilinos de instalaciones de apoyo para alquilar casas en la comunidad también están cambiando lentamente. Los informes de estudios de mercado muestran que las camas, los calentadores de agua, los muebles y las redes de banda ancha se han convertido en necesidades rígidas para los inquilinos. Entre ellos, el 60% pidió Internet de banda ancha, el 32% pidió televisión y sólo alrededor del 3% dijo que no había nada en la casa alquilada. Según las estadísticas del Departamento de Investigación, el mercado entró gradualmente en la temporada alta en junio y la demanda de alquiler aumentó. El volumen medio diario de transacciones de alquiler aumentó un 12% en comparación con el mes anterior. Especialmente a finales de junio, aumentó el número de graduados que alquilaban casas y casas, lo que provocó un aumento en las transacciones de mercado. La transacción promedio diaria de alquiler aumentó un 13% en comparación con el primer semestre del año. Desde una perspectiva regional, Tiantongyuan y Huilongguan se han convertido en áreas para que los estudiantes alquilen casas, y Zhongguancun y Wudaokou se han convertido en representantes de áreas residenciales para alquilar casas. El volumen de transacciones en estas áreas de acceso ha aumentado significativamente.

Por lo tanto, los inquilinos residenciales deben aprovechar al máximo su propia seguridad y conveniencia y atraer inquilinos a través de sus propias ventajas. El mercado de alquiler residencial se encuentra ahora en la etapa de desarrollo, y depende del ahora si el mercado de alquiler residencial puede desarrollarse de manera saludable y a largo plazo. Por tanto, ser estricto consigo mismo será beneficioso para el desarrollo a largo plazo del alquiler de una casa en el futuro.