Cómo redactar un contrato de alquiler de plaza de aparcamiento subterráneo
1 En el contrato de alquiler de plaza de aparcamiento subterráneo, primero puede escribir los nombres de la Parte A y la Parte B, y anotar el alquilado. Plaza de aparcamiento al detalle. 2. Luego podrás anotar el alquiler de la plaza de aparcamiento y su forma de pago, el plazo de arrendamiento y las responsabilidades y obligaciones de ambas partes. 3. Finalmente, ambas partes A y B firman y sellan.
Contrato de arrendamiento de plaza de aparcamiento subterráneo 1
Arrendador (Parte A):
Número de DNI:
Arrendatario (Parte B):
Número de cédula de identidad:
La Parte A y la Parte B acuerdan suscribir el presente contrato de arrendamiento conforme a los siguientes términos de mutuo cumplimiento:
1. alquilará la plaza de aparcamiento subterráneo a la Parte B, el número de plaza de aparcamiento es.
2. Período de arrendamiento y alquiler de plaza de aparcamiento: de (año) a (año), el importe total del alquiler es RMB (mayúscula). El alquiler será pagado a la Parte A en una sola suma por la Parte B después de firmar este acuerdo. Todos los gastos diversos, como las tarifas de gestión del espacio de estacionamiento durante el período de arrendamiento, correrán a cargo de la Parte B.
En tercer lugar, las dos partes solo forman una relación de alquiler de espacio de estacionamiento, no una relación de custodia. La Parte B garantizará la seguridad del vehículo por sí misma y la Parte A no será responsable de ningún daño al vehículo o pérdida de elementos en el vehículo.
Cuatro. Si el vehículo de la Parte B estacionado en el espacio de estacionamiento resulta dañado por el vehículo, la Parte B reclamará por su cuenta una compensación a la parte perjudicada y la Parte A no asumirá ninguna responsabilidad.
5. Durante el período de arrendamiento, la propiedad del espacio de estacionamiento pertenece a la Parte A. La Parte B solo tiene derecho a utilizar el espacio de estacionamiento. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no puede vender. transferir, subarrendar, hipotecar o realizar cualquier otra acción que infrinja el contrato de arrendamiento. De no hacerlo, se le impondrá una multa de un año de alquiler.
6. La Parte B no cambiará el propósito del espacio de estacionamiento bajo este acuerdo sin autorización; no se dejarán personas u objetos en los vehículos estacionados por la Parte B; adjunto o cargado con mercancías peligrosas, como inflamables, explosivas, corrosivas y otros artículos prohibidos. Todas las responsabilidades que surjan de las razones anteriores serán asumidas por la Parte B.
7. La Parte B promete y cumple con las normas de gestión de estacionamiento formuladas por la Oficina de Gestión de Estacionamiento. Si la plaza de aparcamiento resulta dañada por culpa de la Parte B, la Parte B asumirá toda la responsabilidad por las consecuencias.
8. Los vehículos de la Parte B que entren y salgan del estacionamiento deben obedecer las instrucciones del guardia de seguridad de turno y cooperar con la administración de la empresa administradora de la propiedad.
9. Cuando expire el contrato de arrendamiento, ambas partes deberán comunicar a la otra parte con un mes de antelación si no desean renovar o prorrogar el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento.
X. El presente acuerdo se redacta en dos ejemplares, quedando cada parte en posesión de un ejemplar. Tiene el mismo efecto jurídico y entra en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Parte A (firma):Parte B (firma):
Tel:Tel:
Fecha: año, mes, día Fecha: año, mes, día
Contrato de arrendamiento de plaza de aparcamiento subterráneo 2
Arrendador (Parte A):
Arrendatario (Parte B):
Después de la negociación completa , A y B Ambas partes alquilan el _ _ _ _ _ espacio de estacionamiento privado de la Parte A a la Parte B para el estacionamiento de vehículos (número de placa) y firman los siguientes términos del contrato, que serán respetados por ambas partes.
1. El alquiler de esta plaza de aparcamiento es yuan RMB (yuan RMB) al mes y el método de pago es _ _ _ _ _ _. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento al vencimiento, la Parte B deberá notificar a la Parte A con un mes de anticipación. La parte B conserva el recibo de alquiler como comprobante de pago y la tarifa de gestión del espacio de estacionamiento la paga la Parte A...
2.
3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B quiere subarrendar el lugar a un tercero, debe obtener el consentimiento de la Parte A antes de subarrendar. De lo contrario, se considerará un incumplimiento de contrato y la Parte A podrá hacerlo. Se recupera la plaza de aparcamiento y el resto del alquiler no es reembolsable.
Cuatro. Responsabilidades y obligaciones de la Parte A:
1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A necesita recuperar el derecho de uso del espacio de estacionamiento utilizado por la Parte B con anticipación, deberá notificar a la Parte B con un mes de anticipación. y reembolsar el alquiler restante y compensar a la Parte B por un mes de alquiler.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte A pagará los costos de mantenimiento y reparación del sitio causados por daños naturales. Los costos de mantenimiento del sitio causados por el perpetrador (incluida la Parte B) serán responsabilidad del perpetrador.
3. La casa alquilada por la Parte A solo se utiliza para el estacionamiento de vehículos de la Parte B sin ningún almacenamiento; si los vehículos estacionados de la Parte B se pierden o dañan por humanos, todas las consecuencias correrán a cargo de la Parte B.
Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidades y obligaciones de la Parte B:
1 Durante el período de arrendamiento, la Parte B deberá pagar el alquiler del espacio de estacionamiento a tiempo de acuerdo con los términos del contrato. ; si la Parte B incumple el pago del alquiler durante una semana, se considerará que ha rescindido el contrato por iniciativa propia. La Parte A tiene derecho a recuperar el espacio de estacionamiento y se reserva el derecho de recuperar los atrasos y la indemnización por daños y perjuicios de la Parte B (si el contrato de renovación de arrendamiento no puede firmarse según lo previsto debido a circunstancias especiales, la Parte A debe ser notificada con antelación por escrito o por teléfono para obtener el consentimiento de la Parte A. Última demostración de arrendamiento de plaza de aparcamiento subterráneo El contrato se pagará junto con los atrasos cuando ambas partes firmen el contrato de renovación).
2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B necesita recuperar el espacio de estacionamiento por adelantado, la Parte B debe notificar a la Parte A con un mes de anticipación y rescindir este contrato. La Parte A devolverá el alquiler restante después. deduciendo un mes de alquiler a la Parte B.
3. La Parte B deberá estacionar el vehículo de acuerdo con los requisitos de plazas de aparcamiento y gestión de la propiedad, y tomar medidas antirrobo. Si el vehículo se pierde o se daña, todas las pérdidas correrán a cargo de la Parte B.
6. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Ahora se trata como un acuerdo complementario y tiene. el mismo efecto que este contrato.
Siete. Este contrato se redacta en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia.
Arrendador: Teléfono:
Arrendatario: Teléfono:
Contrato de Arrendamiento Plaza de Aparcamiento Subterráneo 3
Arrendador:_ _ _ _ _ _ _(en adelante Parte A)
Arrendatario:_ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _(en adelante Parte B)
Con base en el principio de igualdad y beneficio mutuo, la Parte A y la Parte B acuerdan alquilar los espacios de estacionamiento en el estacionamiento subterráneo a la Parte B mediante consulta y firman este acuerdo para cumplimiento mutuo. Los detalles son los siguientes:
1. La Parte A alquilará el espacio de estacionamiento No. 1220 en el sótano de Sanjiang International Licheng Fase I, II y III en la calle Hongta a la Parte B para su uso.
2. El plazo de arrendamiento es del _ _ _ _ al _ _ _ _.
3. El alquiler mensual es Yuan y el alquiler anual es Yuan. El pago se realizará el día de la firma y entrega del contrato a la Parte A.
4. El número de placa, modelo y color del vehículo estacionado en el estacionamiento subterráneo deberá ser _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, el vehículo estacionado en la plaza de aparcamiento deberá ser de esta marca.
5. Durante el período de arrendamiento, la Parte B tiene derecho a utilizar el espacio de estacionamiento subterráneo designado. Este espacio de estacionamiento es solo para estacionamiento y no puede usarse para otros fines. No está permitido reparar, lavar ni subarrendar coches a terceros en el garaje subterráneo.
6. La Parte B cuidará bien la propiedad pública y las instalaciones de extinción de incendios en el estacionamiento subterráneo, y está estrictamente prohibido utilizar fuegos artificiales o transportar otras mercancías peligrosas. Los daños a los bienes públicos se indemnizarán según el precio. Si otros vehículos resultan dañados por culpa de la Parte B, la Parte B será responsable de la indemnización.
7. La parte B debe estacionar el vehículo en el estacionamiento subterráneo de acuerdo con las regulaciones, cerrar las puertas y ventanas y no colocar objetos de valor en el vehículo. La Parte A no tiene responsabilidad por ningún daño o pérdida financiera.
8. El alquiler pagado por la Parte B a la Parte A es la tarifa de ocupación, la tarifa de mantenimiento y la tarifa de reparación del estacionamiento. La parte A no es responsable de la indemnización por pérdidas de vehículos, pero la responsabilidad de la indemnización correrá a cargo de la persona responsable y de la compañía de seguros (al alquilar una plaza de aparcamiento, se debe proporcionar una copia del certificado de la compañía de seguros como referencia).
9. En caso de incumplimiento del contrato, ambas partes serán responsables respectivamente por el incumplimiento del contrato. Si la Parte B incumple o tiene otro incumplimiento grave del contrato, la Parte A tiene derecho a rescindir inmediatamente este Acuerdo. Si una de las partes necesita rescindir el contrato anticipadamente, deberá negociar con la otra parte con un mes de antelación para rescindir el contrato.
Este Acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de Arrendamiento de Plaza de Estacionamiento Subterráneo 4
Parte B (arrendatario): DNI:
La Parte A se compromete a alquilar todos los espacios de estacionamiento (en lo sucesivo, espacios de estacionamiento) en virtud de este contrato a la Parte B para su uso, y la Parte B se compromete a pagar las tarifas correspondientes y utilizar los espacios de estacionamiento según sea necesario. Tras una negociación amistosa, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo sobre el alquiler de plazas de aparcamiento.
Artículo 1. La ubicación de la plaza de aparcamiento: La plaza de aparcamiento está situada en el espacio de aparcamiento comunitario (en adelante, el espacio de aparcamiento pequeño)
área).
Artículo 2. El plazo de arrendamiento del espacio de estacionamiento y las tarifas relacionadas durante el período de arrendamiento:
1. El plazo de arrendamiento comienza a partir del _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año
2. el alquiler acordado por ambas partes y el canon de gestión de la plaza de aparcamiento cobrado por la sociedad gestora de esta comunidad se pagará en cuotas mensuales.
La primera cuota del alquiler y la cuota de gestión de la plaza de aparcamiento se abonarán el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _mes_ _ _día
Artículo 3, Responsabilidades y Obligaciones
1. La Parte B no cambiará el uso del espacio de estacionamiento. Al utilizar el espacio de estacionamiento, la Parte B deberá cumplir con las regulaciones pertinentes sobre el espacio de estacionamiento emitidas por la unidad de administración de propiedad de la comunidad, y la Parte B está obligada a conocer estas regulaciones por sí misma.
2. Por las pérdidas sufridas por la Parte B en el estacionamiento, la Parte B reclamará una indemnización a la otra parte que causó el daño y no tiene nada que ver con la Parte A. La Parte A está obligada a ayudar; acreditando que la Parte B es el arrendador legal de la plaza de aparcamiento.
3. El uso de la plaza de aparcamiento por parte de la Parte B y la entrada de su vehículo en el aparcamiento, plaza de aparcamiento o aparcamiento del mismo no perjudicará los derechos e intereses legítimos de otros. La Parte B será responsable de compensar las pérdidas causadas por la Parte B.
4. La Parte B mantendrá el espacio de estacionamiento limpio e higiénico. Si las instalaciones de las plazas de aparcamiento resultan dañadas, la Parte B deberá compensarlas según el precio o restaurarlas a su estado original.
5. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará ni prestará el espacio de estacionamiento a ninguna de las partes.
Utilizado por un tercero. En caso contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato.
6. Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las partes propone rescindir este contrato, la parte proponente deberá notificarlo a la otra parte con al menos 30 días de antelación y obtener el consentimiento por escrito de la otra parte (en caso contrario se considerará como tal). un incumplimiento de contrato).
7. Si alguna de las partes viola las regulaciones y la negociación amistosa fracasa, la parte infractora deberá pagar una indemnización en RMB a la parte perjudicada (si la indemnización pagada es insuficiente para compensar la pérdida, la parte infractora). también será responsable de la indemnización correspondiente), y la parte perjudicada será responsable de la indemnización correspondiente. La parte tiene derecho a rescindir el contrato anticipadamente.
Artículo 4. Continuar usándolo
Antes de que expire este contrato, si la Parte B necesita continuar usándolo, deberá proponerlo a la Parte A un mes antes de su vencimiento, y ambas partes negociarán y firmarán un contrato de alquiler de espacio de estacionamiento. contrato. En caso contrario, la Parte A puede recuperar la plaza de aparcamiento o subarrendarla.
Artículo 5. Suspensión del contrato
Cuando ambas partes proponen rescindir el acuerdo anticipadamente, deben notificar a la otra parte _ _ _ meses de antelación y pagar el 5% del alquiler total a la otra parte en concepto de indemnización por daños y perjuicios. Si el contrato se rescinde anticipadamente, el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real y cualquier exceso se pagará menos.
Artículo 6. Descargo de responsabilidad
Durante la vigencia de este contrato, si el estacionamiento pierde su funcionalidad o causa pérdidas a ambas partes debido a causas de fuerza mayor como terremotos, guerras, desastres naturales o decisiones gubernamentales, este contrato terminará naturalmente. , y ambas partes no asumirán ninguna responsabilidad.
Artículo 7. Mediación de disputas
Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra la plaza de aparcamiento.
Artículo 8. Condiciones complementarias
1. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Este contrato se redacta en dos ejemplares originales, cada parte posee un ejemplar y tiene el mismo efecto jurídico.
2. Para asuntos no cubiertos anteriormente, ambas partes negociarán por separado y firmarán un acuerdo complementario por escrito.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Lo anterior es lo que el editor compartió hoy. Espero que sea útil para todos.