¿La tarifa de propiedad de Suqian Evergrande Huafu incluye las tarifas del ascensor?
De acuerdo con el artículo 44 del "Reglamento de administración de la propiedad", dentro del área de administración de la propiedad, el suministro de agua, el suministro de energía, el suministro de gas, la calefacción, las comunicaciones, la televisión por cable y otras unidades deben cobrar las tarifas correspondientes a los usuarios finales. . Si una empresa de servicios inmobiliarios acepta el encargo de cobrar las tarifas mencionadas en el párrafo anterior, no cobrará tarifas adicionales, como tarifas de gestión, al propietario.
Las empresas de servicios inmobiliarios deben detener las violaciones de las leyes y reglamentos sobre seguridad pública, protección ambiental, decoración y uso de propiedades dentro del área de administración de propiedades, e informar a los departamentos administrativos pertinentes de manera oportuna. Después de recibir el informe de la empresa de servicios inmobiliarios, los departamentos administrativos pertinentes deberán detener el comportamiento ilegal o manejarlo de acuerdo con la ley.
Datos ampliados:
Requisitos aplicables a los honorarios inmobiliarios:
1. Cuando existan potenciales riesgos para la seguridad del inmueble que pongan en peligro los intereses públicos y los derechos y legítimos. intereses de otros, la persona responsable deberá cooperar con el mantenimiento y las reparaciones oportunas.
2. Si el responsable no cumple con las obligaciones de mantenimiento, con el consentimiento de la junta de propietarios, la empresa de servicios inmobiliarios podrá realizar las reparaciones, y el coste será a cargo del responsable.
3. Si utiliza las * * * piezas, * * instalaciones y equipos de la propiedad para operaciones comerciales, debe obtener el consentimiento de los propietarios pertinentes, la junta de propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios, y pasar por ello. procedimientos pertinentes de acuerdo con la normativa.
4. Los ingresos de los propietarios deben utilizarse principalmente para complementar los fondos especiales de mantenimiento y también pueden utilizarse según la decisión de la asamblea de propietarios.
Reglamento de Gestión de Propiedades del Gobierno Popular Central