¿Cómo podemos usar nuestro poder para empezar poco a poco?
Muchos empresarios judíos exitosos tenían recursos financieros limitados en las primeras etapas de iniciar un negocio, y operar sin capital se convirtió en su primera opción. La solución que se les ocurre suele ser "pedir dinero prestado y ganar dinero". Vale la pena aprender la forma en que los comerciantes judíos intercambian dinero. Cuando sea necesario, deben atreverse a pedir dinero prestado, ser buenos en el uso de préstamos y tomar el camino de pedir dinero prestado para ganar dinero.
Pedir dinero prestado para ganar dinero es uno de los métodos más comunes utilizados por operadores no rentables. Después de todo, tienen las manos vacías y no tienen dinero. No importa lo que hagan, la única salida es pedir prestado.
El mundialmente famoso empresario judío Daniel Rowe Lowe no tenía nada cuando empezó su negocio, pero con su ingenio finalmente reunió una considerable suma de dinero y se convirtió en un "barco mundial" para sí mismo. la fundación.
En junio de 1897, nació Daniel Lowe en Landhaven, Michigan. Cuando era niño, Daniel era retraído y taciturno. Su único interés es remar, lo que le hace sentirse menos solo. A menudo sueña con tener muchos barcos en casa y que estos barcos puedan ir a donde él quiera.
A los nueve años se convirtió en un auténtico pequeño "armador". Un día, encontró una pequeña lancha motora hundida, así que sin dudarlo le pidió prestados 25 dólares a su padre y la compró. Fue necesario todo un invierno para salvar la lancha y repararla. Sin embargo, para su alegría, el barco se alquiló con éxito el verano siguiente y Daniel ganó los primeros 50 dólares de su vida. Excluyendo los $25 de su padre, obtuvo una ganancia neta de $25. A partir de entonces, decidió ser armador con cientos de barcos. Sin embargo, no fue hasta los 40 años que este sueño se hizo realidad.
En 1937, Daniel Rollo llega a Nueva York. Siempre andaba corriendo entre varios bancos, haciendo lo mismo que cuando era niño: pedir dinero prestado para comprar un barco. Quiere conseguir un préstamo bancario para comprar un barco y convertirlo en un petrolero, porque transportar petróleo es más rentable que transportar petróleo.
Cuando el tipo del banco le preguntó qué podía hipotecar, dijo que tenía un viejo camión cisterna en el agua y que lo estaba manejando y enviando. Entonces Daniel le contó a la otra parte su plan. Alquiló el petrolero a una compañía petrolera. El alquiler que recibe cada mes es suficiente para pagar las cuotas mensuales que pide prestadas. Entonces decidió ceder el arrendamiento a un banco, que cobraría el alquiler a la compañía petrolera periódicamente para poder pagar el préstamo a plazos.
Este enfoque es incomprensible y muchos bancos lo desaprueban y le dicen que no haga ilusiones. Pero, de hecho, este enfoque es relativamente seguro para los bancos. El propio crédito de Daniel Rollo puede que no sea infalible, pero la petrolera sí lo es. Salvo que se produzca un desastre económico importante e inesperado, los bancos pueden suponer que las compañías petroleras realizan pagos mensuales de sus préstamos. Visto de otra manera, si Daniel no lograba convertir el carguero en un petrolero, el banco aún podría solicitar el préstamo mientras el viejo petrolero y la compañía petrolera todavía existieran. Finalmente, el banco accedió a prestarle dinero a Daniel.
Daniel Rowe Luo usó el dinero para comprar las ruedas de segunda mano que quería, las alquiló como petroleros y luego usó el dinero para pedir prestado otro dinero para comprar un barco. Una y otra vez, cada vez que se saldaba la deuda, Daniel se convertía en propietario de un barco. El banco ya no le cobra el alquiler, sino que lo guarda en su propio bolsillo.
De esta manera, Daniel Rollo poseía fácilmente una enorme flota y ganaba una considerable fortuna sin gastar un céntimo.
Pronto, Daniel desarrolló otra forma de ganar dinero pidiendo dinero prestado. Él mismo diseñó un petrolero o construyó un barco para algún otro propósito. Antes de comenzar la construcción, intenta encontrar un cliente que le arriende el barco una vez construido, para así, con un contrato de arrendamiento, poder obtener un préstamo de un banco para construir un barco. El método de pago de este tipo de préstamo es aplazar el desembolso hasta que se bota el barco y el banco no comienza a solicitar el préstamo. Tan pronto como se bota el barco, el importe del alquiler se puede transferir al banco. Así, el préstamo se amortiza a plazos. Cuando se liquidó el último préstamo, Daniel Rollo se convirtió naturalmente en propietario de otro barco, sin gastar ni un céntimo en el proceso.
Cuando los bancos se enteraron de su plan, se sorprendieron. Cuando lo estudiaron detenidamente, pensaron que su plan era perfecto. En este momento, el crédito de Daniel ya no es un problema. Además, como antes, también existe el crédito del fletador para fortalecer la garantía de pago.
De esta manera, la empresa de construcción naval de Daniel Rollo se desarrolló rápidamente y él se convirtió en un hombre súper rico. Daniel Rowe posee el barco privado más grande del mundo, superado incluso por Onassis y Nias, los dos famosos reyes del transporte marítimo griego.
Cuando los nuevos operadores empresariales inician un negocio, deben tener una cierta cantidad de fondos para administrar su negocio de manera efectiva.
Por muy buenos que sean los objetivos, las ideas y los planes, si no están respaldados por cierta fortaleza económica, sólo pueden ser palabras sobre el papel. No es difícil entender por qué muchos operadores creen que el capital es la sangre que mantiene la vida de sus carreras.
En la vida real, hay muchas formas de financiación, pero los préstamos bancarios siguen siendo la principal forma de financiación. Sin embargo, siempre hay muchos operadores que temen a los lobos y tigres, no se atreven a pedir dinero prestado y no están dispuestos a pedir dinero prestado, por lo que han tardado en cumplir sus promesas. Más oportunidades para ganar dinero y ganar dinero.
De hecho, en algún momento, las oportunidades te permiten obligarte a pedir dinero prestado, lo que puede ayudarte a lograr tu objetivo de ganancias. Invierta el dinero prestado del banco en proyectos específicos. Después de uno o dos años, cuando haya pagado el capital y los intereses, todavía tendrá mucho dinero en su cuenta bancaria. Por supuesto, primero debe liquidar el capital y los intereses, y el interés del préstamo es muy alto. Pero aún así ganas dinero. ¿Cómo hiciste todo este dinero? Porque el interés de un préstamo es una riqueza asombrosa y la motivación más poderosa para instarte a trabajar más duro. Si los fondos no circulan y se generan intereses, es posible que ni siquiera pueda pagar los intereses del préstamo.
Emerson dijo: "Lo que más necesito es que otros me obliguen a hacer lo que puedo y debo hacer". En otras palabras, requiere una especie de presión. "Cuando obtengas un préstamo del banco, tendrás una presión natural. Es precisamente por esta presión que tendrás que renunciar a tu plan de consumo. Al mismo tiempo, también te librarás del mal hábito de la pereza. Ganarás dinero en tus manos. La rápida rotación de los fondos, consciente o inconscientemente invertidos en el negocio, por supuesto, tiene ventajas y desventajas, lo mismo que los empresarios judíos exitosos dicen a menudo: "El préstamo es un arma de doble filo. " Si lo usas con cuidado, te hará rico. Si no tienes cuidado, será contraproducente. "Antes de que un judío pida dinero prestado, normalmente tiene que comprobar qué tipo de deuda está pidiendo prestado. Si se trata de un préstamo de consumo, debe evitarse. Si se trata de un "préstamo de inversión", puede considerarse como otra situación. De hecho, hay pocas personas ricas que ganan dinero desde cero. Los ricos pueden tener éxito porque conocen el poder de los préstamos.
El ex presidente de la American Coca-Cola Company era muy conservador. El financiero que más odiaba las deudas en su vida. En vísperas de , acababa de liquidar todos los préstamos de la empresa. Una vez, un director financiero de la empresa quería pedir prestados 100 millones de dólares para construir un nuevo edificio con un interés del 9,75%. : "¡Coca-Cola nunca pedirá dinero prestado!" "Aunque su prudente estrategia salvó a Coca-Cola de la extinción durante la Gran Depresión, también tuvo el efecto secundario de hacer que la empresa se desarrollara muy lentamente y le impidió entrar en las filas de las grandes empresas americanas.
Más tarde, Gosuta se convirtió en presidente de la empresa. Cambió el estilo de su predecesor, tenía una dirección clara y tomó grandes préstamos. Cuando asumió el control, menos del 2% del capital de Coca-Cola estaba en deuda a largo plazo, pero después de que Gosuta asumió el control, la deuda a largo plazo se disparó al 18% del capital, sorprendiendo a sus colegas. Gosuta utilizó los fondos para reconstruir las instalaciones embotelladoras de Coca-Cola y realizar una audaz inversión en Columbia Pictures. Dijo: "Si tengo un objetivo claro de fusión, no tengo miedo de aumentar la carga de la deuda de la empresa". Este coraje de no tener miedo a la deuda ha rescatado a Coca-Cola Company de su situación. Las ganancias de la empresa aumentaron repentinamente un 20% y las acciones comenzaron a subir. Coca-Cola también se está acercando lentamente a las filas de las empresas más grandes del mundo.
La valentía de Gosuta para no tener miedo a las deudas proviene de decisiones correctas basadas en una dirección clara. No pidió dinero prestado indiscriminadamente ni aumentó la carga de la empresa, sino que utilizó la deuda en aspectos clave de la producción. De esta manera, la deuda temporal obtendrá ganancias a largo plazo y, finalmente, la deuda se saldará por completo. Si es tímido y no se atreve a correr riesgos al pedir préstamos, su empresa perderá para siempre la oportunidad de desarrollarse y, en última instancia, fracasará en la competencia del mercado. Esto es cierto para una empresa, pero ¿no lo es también para los operadores?
Resulta que los talentosos creadores de dinero entienden y aprovechan al máximo los préstamos. Muchas de las grandes riquezas del mundo se construyeron inicialmente mediante préstamos. Los operadores autónomos harían bien en pedir dinero prestado para hacer fortuna. Recuerdo que el famoso escritor francés Alexandre Dumas dijo en su obra "El problema del dinero": "Hacer negocios es algo muy sencillo. ¡Pedimos prestado el dinero de otras personas!"
La mayoría de los emprendedores novatos La mayoría de la gente no lo hace Tengo mucho dinero, por lo que no es fácil gastar decenas de miles o cientos de miles para iniciar un negocio. Si un emprendedor hecho a sí mismo está verdaderamente en quiebra, tendrá pocas oportunidades de pensar en su hogar. Hacer cualquier negocio u operar cualquier industria debe comenzar con los fondos más básicos, por lo que para la mayoría de los amigos que todavía están comenzando desde cero, lo primero que importa es recaudar los fondos básicos necesarios para iniciar un negocio a través de varios canales.
En una economía de mercado, los empresarios que se atreven a prestar dinero, son buenos utilizando préstamos, son buenos utilizando préstamos y pueden ganar dinero con el dinero de otras personas son operadores inteligentes. No deje que la idea de “sin deuda interna ni deuda externa” lo influya, perdiendo así la oportunidad de expandir su negocio y expandir su empresa.
“Si puedes señalarme a un millonario, puedo señalarte a un gran acreedor”. William Ligson, un judío, escribió en su libro “Cómo convertí mil dólares en tres en mi tiempo libre”. "Millones de dólares", dijo.
Puedes pedir prestado cualquier cosa, como pedir prestado dinero, pedir prestado tecnología, pedir prestado talentos, puedes usarlo para tu propio uso. Este mundo ha preparado todos los recursos que necesitas, todo lo que tienes que hacer es recolectarlos y combinarlos orgánicamente con sabiduría. Esta es la forma de pensar judía, lo que significa que los empresarios deben hacer todo lo posible para pedir dinero prestado y utilizar fondos bancarios para hacer cosas por sí mismos.
Es extremadamente difícil hacer negocios si no se pueden pedir prestados fondos a otros.
Si nos fijamos en la historia de los judíos ricos, descubriremos que se convirtieron en ricos famosos en sólo veinte o treinta años. La velocidad con la que se hicieron ricos fue asombrosa.
Solo hicieron falta 17 años para que el famoso Hilton pasara de verse obligado a abandonar a su familia a convertirse en un hombre rico con un patrimonio neto de 570 millones de dólares. El secreto de su fortuna es pedir prestados recursos para operar. Después de tomar prestados recursos, continuó convirtiéndolos en nuevos recursos y finalmente se convirtió en el propietario de todos los recursos: un multimillonario.
Hilton quería hacer una fortuna cuando era joven, pero nunca tuvo la oportunidad.
Un día, estaba deambulando por la calle y de repente descubrió que solo había un restaurante en el bullicioso distrito comercial de Youlin. Pensó: si construyo un hotel de alta gama aquí, mi negocio definitivamente prosperará. Entonces, después de un estudio cuidadoso, decidió que una parcela de terreno en una esquina del centro de Dallas sería el sitio perfecto para un hotel. Después de descubrir que el dueño del terreno era un comerciante de bienes raíces llamado Old Demick, fue a buscarlo. El viejo Demick le hizo una oferta. Si Hilton quería comprar el terreno, tendría que pagar 300.000 dólares.
Hilton no se comprometió, pero invitó a arquitectos y tasadores de bienes raíces a inspeccionar su hotel. De hecho, este es solo un hotel imaginario de Hilton. Preguntó cuánto costaría el hotel que imaginaba y el arquitecto le dijo que costaría al menos 10.000 dólares.
Hilton solo tenía 5.000 dólares estadounidenses, pero utilizó con éxito el dinero para comprar otro pequeño hotel y el valor siguió aumentando. Pronto tenía 50.000 dólares y luego encontró un amigo que le pidió que contribuyera. Los dos recaudaron 654,38 millones de dólares para comenzar a construir el nuevo hotel. Por supuesto, el dinero no alcanzó para comprar el terreno y estaba lejos del hotel que imaginaba. Muchos descartaron la idea de Hilton como una quimera.
Hilton volvió a encontrar a Old Demick y firmó un acuerdo de venta de terrenos con una tarifa de transferencia de terreno de 300.000 dólares estadounidenses. Sin embargo, mientras Lao Demick esperaba que Hilton pagara el pago programado, Xi Xiaotun le dijo al propietario Lao Demick: "Compré su terreno para construir un hotel grande y solo tengo suficiente dinero para construir un hotel normal". No quiero comprar tu terreno ahora, sólo quiero alquilarlo”.
El viejo Demick está un poco enojado y no quiere cooperar con Hilton. Hilton dijo seriamente: "Si solo puedo arrendar su terreno, mi plazo de arrendamiento es de 100 años y el alquiler anual es de $ 30,000. Usted puede conservar la propiedad del terreno. Si no puedo pagar a tiempo, recupere su terreno y a mí". "El hotel fue construido en este terreno". Después de escuchar esto, el viejo Demick pasó de la ira a la alegría: "¿Existe algo tan bueno en el mundo? La tarifa de transferencia de la tierra de 300.000 dólares estadounidenses se ha ido, pero a cambio es un futuro". de 2,7 millones de dólares estadounidenses y la propiedad de su propio terreno, posiblemente incluyendo un hotel en el terreno”. Hilton solo tuvo que pagarle a Demick 30.000 dólares durante el primer año en lugar de un costoso pago único de 300.000 dólares. En otras palabras, Hilton sólo gastó 30.000 dólares para obtener derechos de uso de la tierra que deberían haber costado 300.000 dólares. De esta manera, Hilton ahorró 270.000 dólares, pero en comparación con los 6,543,8 millones de dólares necesarios para construir el hotel, la brecha sigue siendo muy grande.
Entonces Hilton volvió a acudir al viejo Demick: "Quiero usar la tierra como garantía para obtener un préstamo. Espero que puedas aceptar". El viejo Demick estaba muy enojado, pero no había nada que pudiera hacer.
De esta manera, Hilton obtuvo el derecho de uso del terreno y logró obtener 300.000 dólares del banco. Sumando los $70,000 que le quedaron después de pagarle $30,000 al Viejo Demick, tenía $370,000. Pero la financiación todavía estaba lejos de los 10.000 dólares, por lo que encontró otro promotor inmobiliario y le pidió que construyeran un hotel juntos. El promotor le dio 200.000 dólares, por lo que su capital alcanzó los 570.000 dólares.
En mayo de 1924, el Hotel Hilton comenzó su construcción con un pequeño déficit de financiación. Pero cuando el hotel estaba a mitad de construcción, se habían gastado todos sus 570.000 dólares y Hilton estaba una vez más en problemas. En ese momento, todavía venía a ver al viejo Demick y le contó sinceramente sus dificultades financieras. Espera que el padre de Demick contribuya a la finalización del edificio a medio construir. Dijo: "Puedes ser propietario del hotel tan pronto como esté construido, pero tendrás que alquilármelo para que funcione. El alquiler que te pagaré es de al menos 6,5438 millones de dólares estadounidenses al año".
En ese momento, el viejo Demick ya estaba atrapado. Si no estaba de acuerdo, no solo no se devolvería el dinero de Hilton, sino que tampoco se devolvería su propio dinero, por lo que no tuvo más remedio que aceptar. Y lo más importante es que no sufre pérdidas: la construcción del hotel Hilton no es sólo suya, sino también su propio terreno, y puede obtener unos ingresos anuales por alquiler de más de 654,38 millones de dólares estadounidenses, por lo que acordó financiar los proyectos restantes.
El 4 de agosto de 1925, se completó e inauguró el "Hotel Hilton" que lleva el nombre de Hilton, y la vida de Hilton comenzó a entrar en un período de gloria.
Hilton pidió prestados 5.000 dólares para completar su gran plan en dos años. Debo decir que es un maestro en aprovecharse de los demás. De hecho, este método es muy simple en el análisis final: encuentre un buscador de beneficios poderoso y haga todo lo posible para vincularlo con sus propios intereses, convertirlo en una entidad inseparable y ayudarlo a lograr sus objetivos.
Hacer negocios siempre requiere capital, pero el capital siempre es limitado. Incluso el hombre más rico del mundo sólo tiene decenas de miles de millones de dólares. Pero una empresa, incluso una empresa corriente, puede realizar miles de millones de negocios al año.
Si se trata de una empresa grande, genera decenas de miles de millones de dólares en negocios al año y el capital de la empresa en sí es sólo de unos pocos cientos de millones o miles de millones de dólares. Dependen de la rotación continua de fondos para aumentar su rotación. Que una empresa pueda hacer negocios depende de si puede hacer más negocios con menos dinero.