¿A qué se debe prestar atención al registrar una empresa y gestionar un contrato de alquiler de casa?

Análisis jurídico: 1. La información de ambas partes debe constar en el contrato, incluido el nombre, dirección y otros datos personales del arrendador y del arrendatario. 2. La situación concreta de la vivienda y la ubicación concreta de la misma. 3. La casa se utiliza para la residencia del arrendatario, la residencia de la familia del arrendatario, o el arrendatario o su familia pueden compartir la casa con otros, ya sea que la casa solo pueda usarse para residencia o para otros fines, tales como; como oficinas, etc. 4. El plazo de arrendamiento se especifica en el contrato.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.