¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Tailandia?
1. Los extranjeros no pueden comprar terrenos en Tailandia, lo que significa que no pueden comprar casas de propiedad absoluta, principalmente villas.
2. Los extranjeros pueden comprar apartamentos en Tailandia sin restricciones y tener derechos de propiedad permanentes. Sin embargo, el 51% de los derechos de propiedad de todo el edificio de apartamentos están en manos de ciudadanos tailandeses y los extranjeros sólo pueden comprar hasta el 49% de los apartamentos.
3. Los extranjeros que quieran comprar villas o terrenos con derechos de propiedad absoluta en Tailandia deben registrar una empresa en Tailandia. Registrar una empresa en Tailandia sólo lleva 7 días y es económico.
4. Los extranjeros pueden obtener préstamos para comprar casas en Tailandia. El pago inicial se calcula en función del precio o valor de la vivienda. El ratio general de pago inicial es del 30%, pero la tasa de interés será relativamente alta, alrededor del 5%.
5. Los extranjeros también pueden comprar villas o terrenos en Tailandia y poseer derechos de propiedad absolutos, pero deben registrar una empresa tailandesa. Registrar una empresa en Tailandia sólo lleva 7 días y el costo es bajo. Generalmente, no se requiere ninguna operación real y solo debe pagar una tarifa de reembolso de la empresa pequeña y de bajo costo cada año.
6. Los extranjeros pueden obtener préstamos para comprar casas en Tailandia. El pago inicial se calcula en función del precio o valoración de la vivienda, normalmente el 30%. Pero la tasa de interés es más alta, alrededor del 5%.