¿Cuáles son los beneficios de ahorrar en un fondo de previsión?

1. De propiedad personal.

El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad se almacenarán en una cuenta separada y pertenecerán al empleado individual. Ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de fondos de previsión para vivienda y será considerado penalmente responsable de conformidad con la ley.

2. Los fondos se pueden duplicar.

Los empleados individuales pagan entre el 5% y el 12% de su propio salario, y la unidad los subsidia en la misma proporción. Por lo tanto, después de que los empleados individuales paguen el fondo de previsión de vivienda de acuerdo con las regulaciones, los fondos se duplicarán.

3. El interés se puede calcular de forma continua.

De acuerdo con el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", el fondo de previsión para la vivienda pagado por unidades y empleados tiene la característica de "cálculo de intereses renovables" en la fecha de liquidación anual de intereses del fondo de previsión para la vivienda. La tasa de interés del fondo de previsión para la vivienda pagada en el año en curso se basa en la tasa de interés de referencia para depósitos a plazo fijo a un año anunciada por el Banco Popular de China, y los ingresos por intereses de depósitos están exentos del impuesto sobre la renta personal.

4. El fondo de previsión de vivienda puede retirarse.

El fondo de previsión para la vivienda se puede retirar depositando al empleado o a su cónyuge para comprar, construir, renovar o reformar una casa común y corriente o para pagar el capital y los intereses de un préstamo de vivienda, alquiler una casa en una casa existente, o instalar un ascensor.

5. Puedes solicitar un préstamo.

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en su totalidad durante más de 6 meses, siempre que cumplan con las políticas de préstamo pertinentes y proporcionen información completa y relevante al comprar y construir sus propias casas, pueden solicitar préstamos de empresas comerciales. bancos durante el mismo período.

6. Puedes ahorrar dinero.

Utilizar un préstamo del fondo de previsión para vivienda no sólo ahorra dinero que utilizar un préstamo para vivienda comercial, sino que también tiene muchas ventajas, como un plazo de préstamo largo y un pago flexible. El tipo de interés actual para los préstamos para primera vivienda con un plazo de cinco años o menos es del 2,75; el tipo de interés para los préstamos con un plazo de más de cinco años es del 3,25; Tomando como ejemplo un préstamo del fondo de previsión de vivienda de 550.000 RMB en el área de Tacheng con un período de préstamo de 30 años, si se adoptan pagos mensuales iguales de capital e intereses, el interés total se puede ahorrar en 18.913.040 RMB.

7. Podrás amortizar el préstamo anticipadamente.

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se pueden reembolsar por adelantado después de un año de pago normal. Puedes realizar un reembolso parcial por adelantado o liquidar el importe total en su totalidad. No hay penalización por reembolso anticipado. Las normas habituales sobre el reembolso anticipado de préstamos del fondo de previsión para la vivienda son relajadas y no están limitadas por el monto, el tiempo o la frecuencia. El prestatario puede liquidar el préstamo por adelantado en cualquier momento sin cobrarle ninguna tarifa, mientras que los préstamos comerciales generalmente cobran una determinada penalización.

8. Puede utilizarse como pensión.

Después de que los empleados se jubilen, pueden retirar todo el saldo de capital e intereses del fondo de previsión para vivienda de una sola vez con los materiales de certificación de jubilación pertinentes, lo que tiene un cierto efecto de garantía en la vida de los empleados en el futuro. años. Los empleados que no contribuyen al fondo de previsión de vivienda renuncian a una prestación tan importante.

¿El fondo de previsión tiene intereses?

El fondo de previsión de vivienda que pagan los empleados es el mismo que los depósitos bancarios, con ingresos por intereses. A partir de la fecha del depósito en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, los intereses se calcularán según el tipo de interés prescrito por el Estado. El fondo de previsión para vivienda recaudado en el año en curso se calcula de acuerdo con la tasa de interés de depósito indicada en la fecha de liquidación de intereses y se transfiere a la cuenta remanente después de que la liquidación de intereses se calcula sobre la base de la suma global regular de tres meses; tasa de interés de depósito anunciada en la fecha de liquidación de intereses.

La fórmula de cálculo es:

El interés periódico obtenido = el saldo del depósito fijo × la tasa de interés global a tres meses el interés actual = el monto del ingreso actual × el; número de días × la tasa de interés anual actual / 360.

La tasa de interés de depósito de referencia estipulada por el Banco Popular de China:

1. Depósito corriente: la tasa de interés anual es 0,35.

2. Depósito a plazo fijo:

La tasa de interés anual a tres meses es 1,10; la tasa de interés semestral es 1,30; la tasa de interés es 2,10; la tasa de interés anual durante tres años es 1,10; la tasa de interés anual es 2,75;