¿Qué impacto tendrá la afluencia de extranjeros en los precios de la vivienda local? ¿Este impacto es bueno o malo a largo plazo?

La afluencia de extranjeros hará subir los precios de la vivienda local, lo que no es un buen efecto a largo plazo.

La razón por la que digo esto es porque el precio inmobiliario de un lugar depende principalmente del número de jóvenes en ese lugar. Si un lugar tiene una afluencia neta de jóvenes, los precios de la vivienda en ese lugar serán más caros. Si hay una salida neta de jóvenes de un lugar, la vitalidad económica del lugar será limitada y los precios de la vivienda caerán gradualmente. Personalmente, creo que este no es un buen fenómeno, porque provocará precios de vivienda excesivamente altos en algunos lugares y también afectará gravemente el desarrollo económico de algunas zonas.

1. La afluencia de extranjeros hará subir los precios inmobiliarios locales.

Esta razón es realmente muy simple, porque los jóvenes son el grupo principal de personas que compran bienes raíces, y básicamente podemos considerar a los jóvenes como un grupo de personas que tienen necesidades urgentes. No importa qué tipo de condiciones materiales tengan los jóvenes, comprar bienes raíces siempre es una necesidad para los jóvenes. En tales circunstancias, cuando un gran número de jóvenes inundan el mercado local, los precios de la vivienda local aumentarán.

2. Este no es un buen fenómeno.

Para aquellas ciudades con una entrada neta de población, estos lugares de hecho han logrado un buen desarrollo económico con la llegada de jóvenes, y los precios de la vivienda en estos lugares han aumentado gradualmente. Al mismo tiempo, precisamente porque el número de jóvenes está aumentando, hay cada vez menos oportunidades laborales locales y la presión competitiva será cada vez mayor, lo que reducirá directamente la calidad de vida de todos.

3. La afluencia excesiva de jóvenes a una ciudad también restringirá el desarrollo económico de otras regiones.

Podemos observar el desarrollo económico de las ciudades de tercer y cuarto nivel. Cuando los jóvenes de estas ciudades se trasladan a ciudades de primer y segundo nivel, el número de jóvenes en las de tercer y cuarto nivel. Las ciudades se vuelven cada vez más pequeñas. Esto también ha provocado directamente que estas ciudades pierdan su vitalidad económica básica. En cierto sentido, el desarrollo de las ciudades de primer y segundo nivel se produce a expensas del desarrollo de las ciudades de tercer y cuarto nivel. Personalmente, creo que no es un buen fenómeno.