Cómo retirar fondos de previsión para vivienda y pagar préstamos comerciales

Primero, los empleados que han contribuido al fondo de previsión lo retirarán ellos mismos. Sin embargo, al retirar el dinero no se retira directamente. pero se transfiere directamente a su reembolso por la cuenta de pago del centro de previsión.

2. Solicitar al Centro de Gestión de Fondos de Previsión la encomienda del negocio de retiro de fondos de previsión. Después de hacer bien este negocio, el fondo de previsión pagado cada mes se transferirá automáticamente a su cuenta designada para el pago del préstamo.

Datos ampliados:

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

En 2012, algunas ciudades relajaron las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda. Entre ellas, el límite superior de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en 9 condados de la ciudad de Linyi, provincia de Shandong, se elevó de 200.000 a 300.000 yuanes en adelante. 1 de junio.

En 2014-2010, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central emitieron documentos, incluida la flexibilización de las condiciones para los préstamos del fondo de previsión, la promoción de préstamos externos y la reducción de honorarios de intermediarios y cancelación del fondo de previsión de vivienda, seguro de préstamos personales para vivienda, notarización, evaluación de viviendas nuevas y garantías institucionales obligatorias, lo que reduce la carga de los empleados de préstamos. Entre ellos, los empleados que hayan pagado durante 6 meses pueden solicitar préstamos del fondo de previsión (actualmente 12 meses).

Los días 17 y 15 de agosto, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió de manera conjunta un aviso indicando que a partir del 15 y 1 de septiembre se pagará el 20% del pago inicial para la compra de segunda vivienda con fondo de previsión. ¡Los préstamos serán cancelados!

Hay "tres puntos a tener en cuenta" al utilizar fondos de previsión para comprar una casa.

En primer lugar, los fondos de previsión no se pueden utilizar directamente como pago inicial para comprar una casa. Si los ciudadanos quieren comprar una casa a través de un préstamo del fondo de previsión de vivienda, primero deben consumirla y luego retirarla, es decir, pagar primero el pago inicial y luego traer su documento de identidad y el libro de registro del hogar. Si está casado, debe presentar un certificado de matrimonio y otros materiales de respaldo, y acudir al centro de administración del fondo de previsión para vivienda local para retirar el saldo de su fondo de previsión.

En segundo lugar, el retiro total del fondo de previsión no puede exceder el pago total de la vivienda. Por ejemplo, un ciudadano compró una casa con un préstamo por un precio total de 200.000, pero el saldo de su fondo de previsión es de 300.000, por lo que sólo puede retirar 200.000 y los 6.543.80 restantes no se pueden retirar.

En tercer lugar, después de liquidar el préstamo del fondo de previsión, puede utilizar el fondo de previsión para comprar una casa. Ya sea que un préstamo del fondo de previsión se obtenga antes o después del matrimonio, si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión, habrá registros correspondientes en el sistema del centro del fondo de previsión. Antes de liquidar el último préstamo, la pareja ya no puede utilizar los préstamos del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda. Sin embargo, si el préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda se ha liquidado y la pareja utiliza el préstamo del fondo de previsión para comprar una casa nuevamente, se seguirá considerando como una compra de primera vivienda, es decir, ya no será sujeto a la póliza de segunda vivienda.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión