¿Pueden los extranjeros solicitar viviendas de bajo alquiler en Shanghai? ¿Cuáles son los requisitos para la solicitud? ¿Hay alguna explicación oficial?
1. No, las viviendas de bajo alquiler resuelven el problema de vivienda de los residentes locales. Si desea solicitar una vivienda de bajo alquiler, regrese a su lugar de residencia para presentar la solicitud.
2. Condiciones de solicitud
Las familias residentes urbanas en esta ciudad que cumplan al mismo tiempo las siguientes condiciones pueden solicitar vivienda de alquiler bajo de acuerdo con la normativa:
(1) Solicitar para familiares Existe una relación jurídica de manutención, manutención o manutención entre ellos, y viven juntos;
(2) Los familiares solicitantes han vivido efectivamente en esta ciudad, han tuvo residencia urbana permanente en esta ciudad por más de 3 años, y los solicitantes deben tener residencia permanente en la localidad donde postulan por un año;
(3) La superficie habitable per cápita de la la familia solicitante tiene menos de 7 metros cuadrados (incluidos 7 metros cuadrados);
(4) 3 personas o más El ingreso disponible anual per cápita de la familia solicitante es inferior a 25.200 yuanes (incluidos 25.200 yuanes), la propiedad per cápita es inferior a 80.000 yuanes (incluidos 80.000 yuanes), y el ingreso disponible anual per cápita de la familia solicitante con 2 o menos personas es inferior a 27.720 yuanes (incluidos 27.720 yuanes La propiedad per cápita es inferior a 88.000 yuanes). yuanes (incluidos 88.000 yuanes);
(5) Los familiares del solicitante no han experimentado dificultades de vivienda debido a la venta o donación de viviendas en los 5 años anteriores a la solicitud.
Los solteros que cumplan las condiciones anteriores, tengan plena capacidad de conducta civil y tengan más de 35 años (incluidos los solteros, viudos o divorciados hace más de 3 años) pueden postular por separado.
Condiciones de Prioridad
Las familias urbanas residentes en esta ciudad que cumplan las condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo en esta ciudad y tengan alguna de las siguientes circunstancias pueden tener prioridad en el alquiler de alquiler bajo Vivienda con asignación física de vivienda (en adelante denominada "Vivienda de alquiler social"):
(1) Familias de personas mayores sin hijos en esta ciudad;
(2) Familias de personas con discapacidad moderada y grave o personal militar con discapacidad de nivel 1 a 4
(3) Familias de pacientes con enfermedades graves;
(4) Familias de personas que han perdido completamente; o perdieron en su mayoría la capacidad de trabajar;
(5) Familias de mártires, debido a Familias de quienes sacrificaron sus vidas en el servicio público;
(6) Familias de quienes han perdido ganó el título de trabajador modelo a nivel provincial (ministerial) o superior;
(7) Aquellos que ganaron el título nacional "Abanderado Rojo del 8 de marzo" o dos familias de quienes ganaron el título de " 8 de marzo "Portador de la Bandera Roja" a nivel provincial (ministerial) por primera vez;
(8) Familias de chinos de ultramar que regresaron a China antes de finales de 1966.
3 Explicación oficial:
El Gobierno Popular Municipal de Shanghai emitió el "Aviso sobre el ajuste de las condiciones de solicitud y los estándares de asignación de alquiler para viviendas de alquiler bajo en esta ciudad" para flexibilizar la solicitud. normas para viviendas de alquiler bajo Se estipula que las familias con tres o más personas cuyo ingreso disponible anual per cápita sea inferior a 19.200 yuanes (inclusive) y cuya propiedad per cápita sea inferior a 50.000 yuanes (inclusive) pueden solicitar viviendas de alquiler bajo. alojamiento. Sobre esta base se flexibilizan aún más los requisitos de ingresos para familias con dos personas o menos.
Anteriormente, los umbrales de ingresos y propiedad para las solicitudes de vivienda de alquiler bajo en Shanghai eran: ingreso disponible mensual per cápita "menos de 1.100 yuanes (inclusive)" y propiedad del hogar "menos de 120.000 yuanes (inclusive)". . Este ajuste de estándares es la primera vez que los estándares de propiedad de los hogares se desglosan por número de personas.
Además, Shanghai estipula que los criterios para solicitar una vivienda de alquiler bajo también incluyen "los miembros de la familia del solicitante tienen un apoyo legal, apoyo o relación de apoyo y viven juntos", "los miembros de la familia del solicitante están viviendo juntos en esta localidad "Residencia real en la ciudad, tener residencia permanente en la ciudad durante tres años, y tener residencia permanente en la ciudad donde se presenta la solicitud durante un año", la superficie habitable per cápita del solicitante familia tiene menos de 7 metros cuadrados (incluidos 7 metros cuadrados)", etc.
Información ampliada:
Materiales necesarios
Formulario de solicitud de vivienda de alquiler económico
Los solicitantes deberán rellenar el formulario de solicitud con sinceridad y hacer una declaración escrita de buena fe Comprometerse y presentar los siguientes materiales de solicitud:
Un formulario de solicitud de vivienda de bajo alquiler firmado por el solicitante y otras personas que figuran en el área de vivienda y verificación de situación financiera de acuerdo con las regulaciones;
Certificado de identidad
Materiales que prueban la identidad del solicitante;
Libreta del hogar
Libreta del hogar y otros materiales que prueban el registro del hogar del solicitante ;
Prueba de estado civil
Prueba del estado civil del solicitante;?
Quienes estén divorciados deberán presentar acta de divorcio y acuerdo de divorcio, o una sentencia judicial de divorcio;
Certificado de título de propiedad inmobiliaria
El "Certificado de propiedad inmobiliaria" y otros certificados de propiedad válidos para la casa donde se encuentra el registro de hogar del solicitante y la casa en otro lugar o la " Certificado de Alquiler de Vivienda Pública";?
La casa original ha sido expropiada (demolición) Si se requiere se debe presentar la compensación de expropiación (demolición) y el comprobante de reubicación;
Comprobante de ingresos
Los materiales de certificación de ingresos del solicitante dentro de un año antes del final del mes anterior cuando se realiza la solicitud, incluido el certificado de unidad, certificado comercial, certificado de desempleo, comprobante de recibir diversos subsidios y subsidios, declaración de ingresos. para recibir pensión alimenticia y manutención (manutención), acuerdo o contrato de alquiler de casa y otros materiales de certificación de ingresos que deben proporcionarse;
Prueba del estado de la propiedad
Prueba del estado de la propiedad del solicitante al final del mes anterior al momento en que se realiza la solicitud, incluyendo declaraciones de valores, certificados de bonos, contratos de seguros comerciales, certificados de matrícula de vehículos y certificados de vivienda no residencial "Certificado de Título de Bienes Raíces" y otros certificados de propiedad válidos o "Públicos No Residenciales Contrato de Arrendamiento de Vivienda”.
Certificados de propiedad vigentes como el “Certificado de Bienes Raíces” para casas en otros lugares, así como otros materiales de certificación de propiedad que se deben aportar. Si existe una situación de venta, donación, retiro y uso de propiedad de valor relativamente grande dentro de un año antes del final del mes anterior al momento de la solicitud, también se deben proporcionar las explicaciones pertinentes y los certificados válidos;
Arrendamiento físico condiciones
Si el solicitante solicita la asignación física de una vivienda de alquiler bajo, debe proporcionar materiales de respaldo que respalden las condiciones de solicitud pertinentes;
Otros
El solicitante firma y acepta que la agencia designada por el gobierno verifique su vivienda y sus finanzas y publique los resultados de la verificación;
Otros materiales relevantes requeridos para la revisión por parte de la calle (municipio, ciudad). o agencia de seguridad de vivienda del distrito (condado).
ifeng.com-Shanghai flexibiliza los estándares de solicitud de viviendas de bajo alquiler
Enciclopedia Baidu-Shanghai viviendas de bajo alquiler