Condiciones de solicitud para viviendas con límite doble en el distrito de DaxingMedidas municipales de Beijing para la aplicación, revisión y gestión de la asignación de calificaciones de viviendas de productos básicos con precio restringido Capítulo 1 Disposiciones generales El artículo 1 reglamenta la revisión y gestión de viviendas de productos básicos de precio limitado en esta ciudad. Según el "Aviso del Gobierno Popular Municipal de Beijing sobre la emisión de medidas administrativas para viviendas de productos básicos de precio restringido en Beijing (juicio)" (Jingfazheng [2008] No. 8) los formula. medidas. Artículo 2 Estas medidas se aplican a la solicitud, revisión y asignación de viviendas para hogares con dificultades de vivienda por debajo del nivel de ingresos medios en Beijing para comprar viviendas comerciales a precio limitado. Artículo 3 La oficina de distrito (condado), subdistrito o el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del gobierno popular del municipio será responsable de aceptar, revisar y asignar la gestión de las solicitudes de calificación de vivienda de los residentes locales para comprar productos de precio limitado de acuerdo con con sus respectivos deberes. El departamento municipal de gestión de seguridad de la vivienda guía, supervisa e inspecciona el trabajo del distrito (condado) y es responsable de presentar las solicitudes de los hogares. Capítulo 2 Condiciones de solicitud Artículo 4 Los solicitantes que soliciten comprar vivienda comercial a precio limitado como unidad familiar deben cumplir las siguientes condiciones: (1) El solicitante debe tener registro de hogar local, ser mayor de 18 años y tener plena capacidad civil. Si el solicitante tiene un registro de hogar agrícola, debe ser una familia involucrada en la adquisición y demolición de tierras; si una sola familia solicita vivienda comercial de precio limitado, el solicitante debe tener más de 30 años. (2) El área de vivienda per cápita, los ingresos del hogar y el patrimonio neto del hogar de la familia solicitante cumplen con los estándares prescritos. Los estándares específicos se implementarán de acuerdo con los estándares anunciados al público por nuestra ciudad cada año. Artículo 5 Las personas mayores, las personas con discapacidad grave (en adelante, las personas con discapacidad grave), las familias con enfermedades graves o cirugía mayor, las familias que tienen derecho a cuidados especiales, las familias de cuadros militares desmovilizados que cumplan las condiciones prescritas y los que cumplan las condiciones prescritas. condiciones, así como aquellos que cumplen con las condiciones prescritas para el alivio de la crisis, la renovación de la ciudad antigua y la protección del paisaje, la mejora ambiental, los hogares demolidos o desmantelados por proyectos de bienestar público, como proyectos de viviendas asequibles y proyectos municipales clave, han pasado la revisión de compra de viviendas asequibles. calificaciones de acuerdo con las nuevas normas anunciadas en los documentos Jingjian Jianjian [2007] No. 1129 y No. 1175, y han renunciado voluntariamente a la compra de viviendas asequibles. Las viviendas aplicables se asignarán primero a las familias. Entre ellos: las familias de edad avanzada se refieren a al menos un solicitante que tiene más de 60 años (incluidas las personas de 60 años con discapacidad grave se refieren a aquellos cuyos familiares están reconocidos como discapacitados graves por la Federación de Personas con Discapacidad). Los familiares que están gravemente enfermos o han sido sometidos a una cirugía mayor se refieren a familiares que tienen las siguientes enfermedades o han sido sometidos a las siguientes cirugías: específicamente insuficiencia renal crónica (uremia), tumores malignos, anemia aplásica, hepatitis crónica grave, enfermedades cardíacas, reemplazo valvular, injerto de derivación de arteria coronaria, craneotomía para tumores intracraneales, trasplante de órganos mayores, cirugía aórtica, etc. Si un miembro de la familia padece las enfermedades anteriores o ha sido sometido a una cirugía, se requiere un certificado de diagnóstico o tratamiento de una institución médica. Artículo 6 Los familiares solicitantes deberán tener una relación jurídica de manutención, manutención o manutención. Artículo 7 La solicitud de vivienda familiar se refiere a vivienda pública y vivienda privada propiedad de todos los miembros de la familia. El área de la vivienda se calcula en función del área dentro del apartamento, el área específica se basa en el área emitida por una institución con calificaciones en topografía y mapeo, o el área del edificio se divide por el coeficiente correspondiente. Dividir el área de edificación por el coeficiente correspondiente. Si se trata de una vivienda pública, el área útil se calculará con base en el área arrendada indicada en el contrato de arrendamiento de vivienda pública; si vive en una casa particular, el área útil se calculará dividiendo; el área de construcción marcada en el certificado de propiedad por 1.333. Para familias con dos o más casas existentes, las áreas de vivienda deben calcularse juntas. Las siguientes áreas de vivienda están incluidas en el alcance de evaluación del área de vivienda de la familia solicitante: (1) Solicitar vivienda privada propiedad de miembros de la familia (incluida la vivienda pública comprada (2) Solicitar que miembros de la familia alquilen vivienda que); cumple con las regulaciones de esta ciudad; (3) Solicitar la demolición de la casa Los miembros claramente han sido reasentados en la vivienda (4) Solicitar viviendas formales propiedad de miembros de la familia en terrenos colectivos; el área de vivienda per cápita de la familia se calcula por; dividiendo la suma de las áreas de vivienda antes mencionadas de la familia solicitante por la población de la familia solicitante. Artículo 8 El ingreso anual de la familia solicitada se refiere al ingreso total de todos los miembros de la familia en los 12 meses anteriores al mes de solicitud, incluidos los ingresos laborales como salarios, bonificaciones, asignaciones, subsidios y otros ingresos de la propiedad como depósitos de ahorro. interés. Artículo 9 El valor liquidativo total de la familia solicitada se refiere a la suma de los bienes inmuebles, el patrimonio neto del automóvil, el efectivo, los valores, las inversiones (incluidas las acciones), los depósitos y los préstamos a nombre de todos los miembros de la familia. Capítulo 3 Procedimientos de revisión Artículo 10 Las familias que cumplan con las condiciones de solicitud para viviendas de productos básicos de precio limitado deberán presentar una solicitud a la oficina del subdistrito o al gobierno popular del municipio donde se encuentra su registro de hogar y recibirán el "Formulario de aprobación de Beijing para familias que compran productos básicos de precio restringido". Vivienda" (en adelante, el Formulario de Aprobación, Ver anexo 1) por triplicado y complete el contenido relevante según sea necesario. El "Formulario de aprobación" deberá formatear uniformemente el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado). La unidad donde trabajan los familiares solicitantes debe proporcionar certificados de vivienda e ingresos para cada miembro de la familia, firmar opiniones en las columnas correspondientes del "Formulario de Aprobación" y colocar el sello oficial. Los ingresos de los jubilados se calculan sobre la base del monto real de jubilación recibido, y los ingresos de las personas desempleadas se calculan sobre la base de las prestaciones reales pagadas del seguro de desempleo. Si un miembro de la familia no tiene un empleador, la oficina del subdistrito o el gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro del hogar deberá verificar su situación de vivienda e ingresos mediante encuestas de hogares, visitas al vecindario, correspondencia, etc., y firmar opiniones y colocar sellos oficiales.

Artículo 11 La familia solicitante deberá designar a un miembro de la familia con plena capacidad de conducta civil como solicitante, presentar la solicitud a la oficina del subdistrito o al gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro del hogar y presentar los siguientes materiales de solicitud y copias de las copias requeridas. están por triplicado: (1) cédulas de identidad y registros de domicilio del solicitante y familiares; (2) actas de matrimonio, actas de divorcio, acuerdos de divorcio, sentencias judiciales y documentos de mediación civil de familiares casados; condiciones de vivienda en el lugar de residencia ("Contrato de alquiler de vivienda", "Certificado de propiedad de la vivienda" o Certificado de propiedad de la unidad (4) "Formulario de aprobación" completado según lo requerido y aprobado por los departamentos pertinentes (se debe proporcionar el original); (5) Las familias de cuidados especiales deben proporcionarlo al departamento de asuntos civiles (6) Las familias con discapacidad grave deben presentar un certificado de discapacidad grave emitido por la Federación de Personas con Discapacidad (7) Los militares desmovilizados deben presentar certificados de identidad emitidos por las autoridades competentes pertinentes; (8) Las familias con miembros gravemente enfermos deben presentar un certificado de diagnóstico de enfermedad grave emitido por el departamento médico y de salud; (9) Los hogares industriales y comerciales individuales deben presentar una "licencia comercial" y un certificado de pago de impuestos del año anterior; 10) Un certificado de tasación de vivienda peligrosa emitido por una agencia de tasación de seguridad de vivienda; (11) Familias cuyas casas originales van a ser demolidas. Se debe proporcionar un acuerdo de compensación por demolición de la casa (12) Otros materiales de apoyo que deben proporcionarse; Pasar el proceso de revisión de "revisión de tres niveles, publicidad de dos niveles" de acuerdo con las normas anunciadas en el Documento No. 1129 y el documento de fecha 29 de diciembre de 2007 de la familia. 1175, ya no necesita proporcionar los materiales anteriores, solo necesita proporcionar prueba de calificaciones para comprar una vivienda asequible. Artículo 12 La familia solicitante debe hacer una declaración de acuerdo con la investigación del departamento de gestión de seguridad de la vivienda urbana (del condado) sobre sus ingresos familiares, vivienda, bienes, etc. Obtenga los certificados pertinentes de unidades industriales y comerciales, tributarias, de transporte, financieras y otras. Artículo 13 Después de recibir los materiales de solicitud presentados por la familia solicitante, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del gobierno popular del subdistrito o municipio tomará una decisión oportuna sobre si acepta la solicitud y emitirá un certificado por escrito al solicitante. Si los materiales de la solicitud están incompletos o no cumplen con la forma legal, se notificará al solicitante por escrito en forma oportuna todo el contenido que necesita ser complementado y corregido. El tiempo de aceptación se computará a partir del día siguiente al del solicitante. completa los materiales para su aceptación. Artículo 14 Después de aceptar la solicitud, la oficina del subdistrito o el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del gobierno popular del municipio llevará a cabo una revisión preliminar de los ingresos, los bienes, la población y la situación de la vivienda de la familia. La revisión preliminar se llevará a cabo de acuerdo con los siguientes procedimientos: (1) Revisión de materiales. La oficina del subdistrito o el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del gobierno popular del municipio completará la revisión de la población familiar, el área de vivienda, los ingresos familiares, los bienes familiares, etc. Con base en los materiales presentados por la familia del solicitante, se verificarán los originales y se conservarán copias. (2) Investigación del hogar La oficina del subdistrito o el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del gobierno popular del municipio y otros departamentos pertinentes formarán un equipo de investigación del hogar para realizar investigaciones in situ del área de la vivienda, la población residente real, los bienes del hogar, etc. . de la familia solicitante. El número de investigadores del hogar no será inferior a 2, y los investigadores del hogar completarán la información de la encuesta. El departamento de seguridad de la vivienda del lugar de registro de los hogares es responsable de la encuesta de hogares separados. (3) Organizar y evaluar la oficina del subdistrito o el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del gobierno popular del municipio para organizar unidades relevantes para evaluar los ingresos, la vivienda, los bienes, etc. de la familia solicitante, y la persona a cargo registrará el situación de tasación en el caso. (4) Anuncie que la oficina del subdistrito o el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del gobierno popular del municipio completará la revisión de materiales, la encuesta de hogares y la revisión organizacional dentro de los 20 días hábiles posteriores a la aceptación formal de los materiales de la solicitud. Si las condiciones de la solicitud se cumplen después de la revisión, la oficina del subdistrito o el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del gobierno popular del municipio publicará la población, la vivienda, los ingresos, los activos, etc. de la familia del solicitante en el lugar de registro del hogar, residencia o unidad de trabajo. El plazo de publicidad es de 15 días. Artículo 15 Si no hay objeciones después del anuncio público, o la objeción no se establece, la oficina del subdistrito o el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del gobierno popular del municipio firmará las opiniones de revisión preliminar y presentará opiniones preliminares de reasentamiento en forma de aprobación e ingrese la información de la familia del solicitante en el sistema de gestión de revisión de solicitudes. Envíe los materiales de la solicitud al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado) dentro de los 2 días hábiles. Si se plantean objeciones mediante aviso público, la oficina del subdistrito o el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del gobierno popular del municipio completarán la revisión en un plazo de 10 días junto con las unidades pertinentes. A las familias que no cumplan con las condiciones de solicitud se les notificará por escrito los motivos, si después de la revisión cumplen con las condiciones de solicitud, se les dará trámite conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior; Artículo 16 El departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito (condado) deberá completar la revisión de los materiales de la solicitud dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de la solicitud. Si el solicitante cumple con las condiciones, el tamaño de la familia, el lugar de trabajo, la vivienda, los ingresos, los bienes familiares y el plan de reasentamiento del solicitante se publicarán en el sitio web del gobierno del distrito (condado) o en los medios de comunicación pertinentes durante un período publicitario de 15 días. Si no hay objeciones a la revisión y publicidad, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado) determinará las calificaciones de la familia solicitante. Después de que la familia solicitante firme una opinión y selle el "Formulario de aprobación", informará al municipio. Departamento de gestión de seguridad de la vivienda en el plazo de 2 días hábiles. Si hay alguna objeción al anuncio de revisión, la oficina del subdistrito o el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del gobierno popular del municipio realizará una revisión junto con las unidades pertinentes dentro de los 10 días y notificará a las familias que no cumplan con las condiciones de la solicitud. por escrito de los motivos; si reúnen las condiciones, se tramitarán conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior. Artículo 17 Después de recibir los materiales de revisión y presentación del distrito (condado), el departamento de gestión de seguridad de la vivienda municipal emitirá un aviso de presentación al departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito (condado) dentro de los 5 días hábiles. La oficina del subdistrito o el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del gobierno popular del municipio emitirá la "Solicitud de residentes urbanos de Beijing para la compra de vivienda con aviso de registro de productos básicos de precio restringido" a los hogares elegibles y se incluirán en la lista de espera para la compra de vivienda con mercancía de precio restringido.