¿A cuánto asciende el importe máximo que se puede pedir prestado para un préstamo del fondo de previsión personal de Dalian?
En la sociedad actual, todo el mundo quiere ser propietario de una casa, por lo que incluso si no pueden comprarla en su totalidad, optarán por comprarla con un préstamo. Sin embargo, solicitar un préstamo para comprar una casa no es tan fácil. Hay muchas maneras de obtener un préstamo hipotecario. Hoy, el editor compartirá con ustedes algunas cosas sobre los préstamos para vivienda en Dalian. Los compradores de viviendas pueden solicitar préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales para comprar una casa. Préstamo del Fondo de Previsión: Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en Dalian, debe cumplir las siguientes condiciones: 1. El prestatario ha pagado el fondo de previsión de vivienda de forma acumulativa durante más de 12 meses y ha pagado el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante más de 6 meses. 2. Se ha pagado el pago inicial de más de 30 RMB del precio total de la casa comprada. 3. Materiales que deben facilitarse en los préstamos de fondos de previsión para vivienda de segunda mano con contratos o convenios legales de compra de vivienda: La vivienda de segunda mano se tramita con la vivienda existente como garantía hipotecaria. Además de la información anterior, también existen los siguientes materiales: 1. Copia de la cédula de identidad del vendedor y copia del libro de registro del hogar. 2. Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria. 3. Informe de evaluación emitido por una agencia de evaluación reconocida por el Centro Gestor. 4. El importe del préstamo no podrá exceder del 70% del precio de tasación. 5. Convenio tripartito firmado entre el organismo intermediario reconocido por el centro gestor y el comprador y vendedor. 6. El registro de hipotecas lo realiza el departamento de transacciones inmobiliarias del nivel distrital o superior. Nota: Los préstamos del Fondo de Previsión para viviendas de segunda mano se pueden tramitar en la sala de aprobación del Fondo de Previsión o en un banco autorizado. Los ciudadanos de Dalian pueden iniciar sesión en el sitio web oficial del Fondo de Previsión para la Vivienda de Dalian. Método 2: marcar la línea directa de información del fondo de previsión 96688 y llamar al servicio manual para comprobar el importe del fondo de previsión. Método 3: Los titulares de tarjetas pueden consultar el límite del préstamo en el centro de gestión de fondos de previsión más cercano. Préstamo comercial: el préstamo comercial para vivienda personal es un tipo de préstamo emitido por los bancos a ciudadanos chinos que solicitan préstamos para comprar viviendas comerciales. Tiene principalmente las siguientes características: En primer lugar, el préstamo involucra a tres partes: el banco como prestamista, el promotor como garante y el comprador como prestatario. Si un comprador de vivienda quiere solicitar un préstamo de vivienda personal comercial, estas tres partes son indispensables. En segundo lugar, para solicitar este préstamo, la casa comprada debe estar hipotecada al banco como garantía. Los préstamos para vivienda personal comercial también son un tipo de préstamo hipotecario y la garantía debe ser la vivienda actual que se va a comprar. En términos generales, al solicitar este préstamo, el solicitante no solo acude al banco para realizar los trámites pertinentes, sino que también acude a la oficina de administración de vivienda para realizar algunos trámites hipotecarios. En tercer lugar, el prestatario debe ser el propio comprador. Se trata de un reglamento bancario, por lo que los solicitantes deben prestarle atención al solicitar un préstamo. Cuarto, el monto del préstamo generalmente no excede el 80% del precio total de compra. A medida que se reducen los préstamos hipotecarios, los bancos examinan cada vez más a los prestatarios. Por lo tanto, los amigos que solicitan un préstamo para vivienda personal comercial deben prestar atención al control del monto del préstamo. En términos generales, cuanto menos dinero soliciten, más corta será su vida útil y más fácil será presentar la solicitud. Los puntos anteriores son un resumen de las características de los préstamos personales comerciales para vivienda. Espero que estas presentaciones puedan ayudarle a obtener un préstamo sin problemas y comprar la casa de su elección.
Objetividad jurídica:
"Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si los empleados presentan alguna de las siguientes circunstancias, podrán retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda: 1. Compra, construcción , renovación o remodelación de la vivienda de uso propio; 2. Jubilado; 3. Perdió por completo la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con la unidad; 4. Se estableció en el extranjero; 5. Pagar el principal y los intereses del préstamo de vivienda de uso propio; 6. Alquilar una casa para vivir (empleados y sus cónyuges) Si no posee su propia casa en Beijing y alquila viviendas públicas o viviendas comerciales, puede retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler) 7. Aquellos que tienen dificultades para vivir y reciben subsidios de subsistencia urbana; 8. Que se encuentren en situaciones de emergencia que causen graves dificultades en la vida familiar; 9. Agricultores. La relación laboral entre el empleado y la unidad ha terminado; 10. La edad legal de jubilación ha expirado; es condenado a muerte, cadena perpetua o prisión de duración determinada; 11. El empleado fallece o es declarado muerto; el empleado deberá cumplir con el artículo 4 (1, 5, 6, 7, 8) de estas Medidas; se retira, el cónyuge puede retirar al mismo tiempo el fondo de previsión para vivienda de su cuenta.