Cómo redactar un contrato para compartir piso

Parte A: Número de cédula:

Parte B: Número de cédula:

Según los “Principios Generales del Derecho Civil” y los gobiernos nacional y local Después de una negociación amistosa, las dos partes llegaron al siguiente acuerdo sobre * * * y asuntos de arrendamiento de viviendas.

Artículo 1 La casa de alquiler bajo este acuerdo está ubicada en 1-2-303 Furong Bay, Blue Harbor, Erligang South Street, Zijingshan Road.

Artículo 2: La Parte A, como persona de contacto, es responsable de contactar al propietario y pagar el alquiler (si la Parte A no paga el alquiler, la Parte A es responsable de compensar a la Parte B por las pérdidas económicas) . La Parte B paga alquiler a la Parte A y disfruta del derecho a utilizar un dormitorio y una sala de estar completamente independientes, así como los mismos derechos a utilizar las zonas públicas. Si la Parte B quiere aumentar el número de personas en el arrendamiento compartido, debe obtener el consentimiento de la Parte A y firmar un nuevo acuerdo antes de continuar.

Artículo 3 La forma de pago del alquiler es el pago único. Cuando se firme este acuerdo, la Parte B pagará a la Parte A un depósito de 65.438.000 yuanes y un alquiler en RMB de año a mes. Después de eso, el alquiler del mes siguiente vence el día 11 de cada mes. Si te quedas menos de un mes, se te cobrará un mes de alquiler. Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, la Parte B ha decidido tentativamente que el plazo del arrendamiento es de seis meses. Si necesita renovar el contrato o mudarse con anticipación, la Parte B debe notificar a la Parte A con un mes de anticipación.

Artículo 4* * *Las áreas compartidas se refieren a la sala de estar, la cocina, el baño, el balcón y las instalaciones relacionadas en estas áreas.

Artículo 5 Durante el arrendamiento compartido, los gastos de agua, electricidad, gas natural, calefacción, banda ancha y administración de la propiedad correrán a cargo de ambas partes respectivamente. (Hasta ahora, lectura del medidor de agua:, lectura del medidor de electricidad:, lectura de gas natural:, precio total trimestral del gas para calefacción:, tarifa mensual total de banda ancha: tarifa mensual total de propiedad:)

Artículo 6 Durante el arrendamiento compartido, ambas partes deberán Basado en el principio de convivencia pacífica y amistosa, mantenemos conjuntamente la higiene y seguridad del entorno de vida. No interfieran en el espacio personal de cada uno a voluntad. Se deben adoptar las sugerencias razonables de la otra parte.

Artículo 7. Los visitantes deben permanecer lo más silenciosos posible durante la visita para no interferir con el estudio y la vida de la otra parte. Los gastos incurridos por el mantenimiento del equipo y la compra de instalaciones, como los debidos a las necesidades diarias, serán negociados por separado por ambas partes. Ninguna de las partes puede traer a miembros del sexo opuesto durante la noche.

Artículo 8 Si la Parte B se encuentra con alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir el acuerdo y recuperar el derecho de uso de la casa. 1. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B subarrenda, transmite o presta la casa a otros. 2. La parte B utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales, perjudica los intereses públicos, genera ruido y afecta la oficina y la vida de los residentes del piso de arriba. 3. La parte B está atrasada en el pago del alquiler durante más de un mes.

Artículo 9 Durante el período de arrendamiento, ambas partes se adherirán al principio de "ahorrar y valorar" y no desperdiciarán agua, electricidad o gas. Debe * * * cooperar para mantener la seguridad de la instalación.

Artículo 10: Al vencimiento del contrato de arrendamiento, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento en las mismas condiciones.

Artículo 11 Si la casa sufre daños debido a un desastre natural de fuerza mayor, o se rescinde la relación de alquiler entre la Parte A y el arrendador, este contrato de coarrendamiento terminará naturalmente y la Parte A no será responsable por incumplimiento de contrato. La Parte A también deberá notificar a la Parte B un mes antes de rescindir el contrato con el arrendador.

Artículo 12 Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el acuerdo, la Parte B debe mudar todos los artículos a tiempo. Si la casa aún permanece dentro de los 3 días posteriores a la mudanza, se considerará que la Parte B ha cedido la propiedad y la Parte A se encargará de ella.

Artículo 13 Este acuerdo se redacta por duplicado y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma. Cada Parte A y Parte B conservarán una copia.

Firma de la parte A: Firma de la parte B Teléfono: Teléfono:

Fecha: Fecha:

Base legal: Artículo 469 del Código Civil. Las partes pueden celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas. La forma escrita se refiere a contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos. Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito.

Artículo 470 del Código Civil El contenido de un contrato será acordado por las partes y generalmente incluye las siguientes cláusulas: (1) Nombre y domicilio de las partes (2) Objeto (3); ) Cantidad; (4) Calidad; (5) Precio o remuneración; (6) Plazo, lugar y forma de ejecución; (7) Responsabilidad por incumplimiento del contrato;

Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.