Firma de contrato de derecho de uso exclusivo de plazas de aparcamiento subterráneo. ¿Es un contrato de arrendamiento?
1. Generalmente hay dos tipos de espacios de estacionamiento subterráneo: uno es el área planificada para proyectos de defensa aérea civil (generalmente este tipo son espacios de estacionamiento fuera de proyectos de defensa aérea civil (comunes en grandes espacios dedicados); estacionamientos) que no se pueden transferir ni Donar como regalo, sólo se pueden alquilar. Este último transfiere, dona y alquila.
En segundo lugar, el artículo 74 de la Ley de Propiedad estipula que las plazas de aparcamiento y los garajes previstos para aparcar coches deben satisfacer en primer lugar las necesidades de los propietarios. Dentro de la zonificación de la edificación, la propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstas se acordará entre las partes mediante venta, donación o arrendamiento. Las plazas de aparcamiento donde se estacionen los coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.
Datos ampliados:
Reglamento sobre la Gestión de la Seguridad Pública de las Casas de Alquiler
Artículo 1: Para fortalecer la gestión de seguridad de las casas de alquiler, tomar precauciones de seguridad proteger los derechos legales de ambas partes sobre los derechos e intereses del arrendamiento, y formular estas regulaciones.
Artículo 2 El término "casas de alquiler", tal como se menciona en este reglamento, se refiere a casas fuera de la industria hotelera que son propiedad de ciudadanos individuales y se alquilan a otros con fines de lucro.
Artículo 3 Los órganos de seguridad pública llevarán a cabo la gestión de la seguridad pública de las casas de alquiler y establecerán sistemas de registro, inspección de seguridad y otros sistemas de gestión.
Artículo 4 Los comités de residentes urbanos, los comités de aldeanos y sus comités de seguridad pública ayudarán a los órganos de seguridad pública en la prevención de la seguridad, la publicidad legal y la educación y la gestión de la seguridad pública de las casas de alquiler.
Artículo 5 Viviendas de alquiler, sus edificios, equipos contra incendios, entradas y salidas, pasillos, etc. , debe cumplir con las normas de gestión de seguridad pública y seguridad contra incendios; no se permite el alquiler de edificios peligrosos y edificios ilegales;
Enciclopedia Baidu-Reglamento sobre la gestión de la seguridad pública de las viviendas de alquiler