¿Vale la pena comprar Ningde Sunshine Waterfront?
Dirección del proyecto: al norte de Binhu North Road, nuevo distrito oriental, condado de Shouning, condado de Shouning.
Desarrollador: Shouning Xinrun Real Estate Development Co., Ltd.
Tipo de edificio: edificio de gran altura
El precio medio de referencia actual de los inmuebles: aproximadamente 11.724 yuanes/metro cuadrado.
Superficie ocupada: 18.987 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie edificable: 114.732 metros cuadrados aproximadamente.
Relación de superficie construida: 5,38
Tasa de ecologización: 18
Introducción del proyecto: Proyecto de construcción Sunshine New City de Shouning Xinrun Real Estate Development Co., Ltd. está ubicado en el nuevo distrito oriental del condado de Shouning. Al norte de Binhu North Road, el tipo de terreno es comercial y residencial. Este proyecto cuenta con 8 edificios comerciales y residenciales y 1 hotel puente cubierto. El área total de adquisición de terreno de este proyecto es de 18987,6 m2 (incluidos 400 m2 para autodemolición), el área total de construcción es de 114732,3 m2 y el área de construcción es de 8786,0 m2, de los cuales el área de construcción residencial es de 65616,7 m2, el área comercial El área de construcción es de 9934,5m2 y el área de construcción del hotel es de 26257,7m2, con 763 viviendas. La inversión total en este proyecto es de 263,287 millones de yuanes, de los cuales 1,13287 millones de yuanes son propiedad de la empresa y 1,5 millones de yuanes son préstamos bancarios. Está previsto que se desarrolle en un plazo de 1,5 años. Al este del proyecto está Fuxi Road (en planificación), y al este están el centro administrativo del condado (en construcción) y el parque (en planificación) al sur de Binhe North Road, cruzando Binhe North Road de oeste a este; son terrenos comerciales y financieros (planificación), terrenos residenciales comerciales (en construcción), terrenos comerciales y financieros (en construcción) al oeste está la ciudad antigua del condado de Shouning; al norte hay una hilera de casas reservadas (casas ilegales); a demoler) y Dongjiao Road, y al otro lado de la carretera de oeste a este se encuentra la ciudad vieja, el terreno residencial Plan y las instalaciones de servicios públicos (guardería). Además de los residentes de la ciudad vieja, las áreas residenciales circundantes que se han construido y a las que se han trasladado son unos 100 m de casas de reasentamiento de demolición en el lado sur del proyecto.
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