¿Cómo retirar el fondo de previsión al comprar una casa de segunda mano en Dalian con efectivo?
1. Interpretación de la política
La compra en efectivo de casas de segunda mano se refiere a que los empleados retiran fondos de previsión de vivienda para comprar una casa con derechos de propiedad existentes que está listada para ocupación propia y no lo ha hecho. solicitó un préstamo para la compra de una vivienda.
2. Condiciones de solicitud
1. Pagar íntegra y puntualmente el fondo de previsión de vivienda durante más de tres meses.
2. La ubicación de la casa debe estar dentro del área administrativa de la ciudad donde el solicitante o cónyuge tenga su registro de hogar o el lugar real de trabajo si la casa está ubicada en el lugar de; se debe proporcionar el registro del hogar, un libro de registro del hogar u otro certificado de registro del hogar válido. la casa debe estar ubicada en el lugar de trabajo real. Sí, proporcionar los documentos de certificación pertinentes de la unidad;
3. Requisitos de transporte
1. La identificación válida del extractor.
2. Tarjeta de marca compartida de la Caja de Previsión.
3. Registro del hogar y certificado de matrimonio que acredite el parentesco entre el retirante y el propietario de la vivienda.
4. Certificado de propiedad de la vivienda.
5. Recibo de pago del impuesto sobre la escritura (si el monto del impuesto no se registra o no se puede calcular, el empleado debe proporcionar el contrato de venta de vivienda o el formulario de declaración de pago del impuesto a la propiedad y otros materiales según lo requiera el centro de fondos de previsión). ).
4. Procedimientos de tramitación
1. La persona o su cónyuge trae los materiales anteriores. Si el cónyuge es el agente, deberá presentar la identificación válida del agente y el certificado de matrimonio.
2. Un mes antes de la fecha de compra (sujeto al tiempo indicado en la factura o recibo en los requisitos de la solicitud) el saldo en la cuenta personal no excederá el pago total de la casa. Si dos o más personas que no son cónyuges solicitan retirar fondos de previsión para vivienda de una casa comprada en conjunto, el monto del retiro de cada comprador de casa y su cónyuge no excederá la parte de cada comprador de casa. Si no se especifica la parte, el retiro acumulativo. El importe no podrá exceder el importe total de la vivienda. Cuando el saldo de almacenamiento en mi cuenta del fondo de previsión para vivienda no se puede utilizar, mi cónyuge puede retirar el saldo de almacenamiento en mi cuenta del fondo de previsión para vivienda.
Verbo (abreviatura de verbo) lugar de mudanza
Cualquier oficina de caja de previsión.
Explicación complementaria de los verbos intransitivos
1. Si un empleado compra una casa con derechos de propiedad existentes que ha sido listada para negociación y hay más de dos transacciones de transferencia de propiedad de la casa en la transacción. año anterior, la transacción de transferencia de propiedad comenzará a partir de la segunda transacción. De ahora en adelante, si un empleado retira el fondo de previsión para vivienda por el hecho de comprar una casa, será más de un año a partir de la fecha en que el empleado compró la casa. casa.
2. Los empleados que vuelvan a comprar la misma casa ocupada por ellos mismos sólo podrán retirar el fondo de previsión de vivienda una vez.
3. Aquellos que compren viviendas comerciales o residenciales o viviendas no ocupadas por sus propietarios ubicadas en Hong Kong, Macao, Taiwán o fuera de la República Popular China no pueden retirar fondos de previsión para viviendas.
4. Para las viviendas de uso propio cuya propiedad se obtenga mediante donación, herencia, división, fusión, permuta, etc., no se retirará el fondo de previsión de vivienda.
5. Si dos o más padres, hijos* * que no son cónyuges compran una casa ocupada por ellos mismos, la oficina generalmente debe revisarla dentro de los tres días hábiles y tomar una decisión para aprobar o desaprobar el retiro.
6. Después de la revisión, la oficina del centro de fondos de previsión (punto de venta comercial) cree que los materiales y documentos de respaldo relevantes proporcionados por el empleado o el uso de los fondos solicitados deben posponerse, la oficina (punto de venta comercial) ) puede exigir al empleado un complemento. Si el personal pertinente se niega a cooperar o los materiales de la solicitud no se pueden verificar, la oficina (punto de venta comercial) puede tomar la decisión de no aprobar el retiro.
7. El monto específico del retiro estará sujeto a revisión real por parte de la recepción de la oficina (punto de venta comercial).