¿Cómo renovar los registros de alquiler de hace varios años?
2. Aceptar. Si los materiales presentados por el solicitante están completos, la solicitud se aceptará en el acto y se emitirá un "Aviso de aceptación de la solicitud". Si los materiales presentados por el solicitante están incompletos, se notificará en el acto todo el contenido que deba complementarse y corregirse y se emitirá un "Aviso de complemento y corrección".
3. Se revisarán los materiales presentados por el solicitante. Si los materiales están completos y cumplen con los requisitos, se estampará un sello especial para el registro y presentación de alquiler de vivienda en el contrato de arrendamiento de la vivienda o en el contrato de subarrendamiento de la vivienda, y un "Registro y registro de arrendamiento de vivienda de Tianjin". Se expedirá el Certificado de Presentación". Si no se cumplen las condiciones, se explicarán los motivos y se informarán por escrito las complementos y correcciones.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.
Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.
Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.
Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.