¿Cuál es la diferencia entre viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler en Tianjin?
1, diferentes formas
Las viviendas públicas de alquiler están financiadas por el gobierno y las personas calificadas pueden solicitar mudarse, pero no se les permite subarrendar, traspasar, regalar.
Existen dos formas de seguridad para las viviendas de alquiler bajo, una es la vivienda de alquiler bajo y la otra se asigna a hogares con dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler.
2. Carácter diferente
La vivienda pública de alquiler no será propiedad de particulares. Es propiedad del gobierno o de instituciones públicas y se alquila a empleados de nueva contratación a un precio inferior al. precio de mercado o un precio que el inquilino está dispuesto a pagar, incluidos algunos recién graduados universitarios y algunos grupos que emigraron a la ciudad para trabajar.
Los solicitantes de viviendas de bajo alquiler son generalmente familias de bajos ingresos y familias con dificultades de vivienda en las ciudades locales. Los objetivos de distribución son principalmente hogares de bajos ingresos y algunos objetivos de protección específicos.
3. Conceptos diferentes
La vivienda pública de alquiler es la vivienda asequible proporcionada por el gobierno. Varias entidades sociales construyen casas a través de edificios nuevos u otros métodos y las alquilan a personas de nivel medio y bajo. -personas de ingresos. Es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda.
Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el Estado proporciona viviendas asequibles a familias que cumplen con los estándares de seguridad y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie y alivio del alquiler.
4. Alquileres diferentes
El alquiler de las viviendas públicas de alquiler varía de un lugar a otro, y generalmente es el 60% del de casas de la misma calidad en el mismo lugar.
El alquiler de las viviendas de alquiler bajo es mucho más bajo que el de las viviendas de alquiler públicas, y el alquiler mensual estándar es de aproximadamente 0,8-1,2 yuanes por metro cuadrado.
5. Condiciones diferentes
Los solicitantes de vivienda pública de alquiler deben ser mayores de 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el área urbana principal, tener capacidad para pagar el alquiler. y cumplen con los límites de ingresos estipulados por el gobierno, hay familias con dificultades de vivienda cuyo área de construcción de vivienda per cápita es inferior a 13 metros cuadrados, y hay empleos y trabajadores migrantes en el área urbana principal después de graduarse de la universidad o la escuela vocacional.
Excepto para familiares directos que puedan brindar asistencia de vivienda en el área urbana principal.
Los solicitantes de viviendas de bajo alquiler deben tener una residencia permanente en una ciudad local durante más de 5 años; deben ser una familia de bajos ingresos o una familia de ingresos mínimos reconocida por el departamento de asuntos civiles local; Además de los requisitos para el registro del hogar, también deben tener el "Certificado de seguridad de vida" de "Registro residencial mínimo para residentes urbanos" o el "Certificado de familias de bajos ingresos cuyo ingreso mensual per cápita en Zhengzhou es inferior a 2,5 veces el mínimo de vida". estándar de seguridad para los residentes urbanos", y el área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 16 metros cuadrados.
Datos ampliados:
La importancia social de la vivienda de bajo alquiler;
La vivienda de bajo alquiler es un concepto propuesto por primera vez en la nueva política de reforma habitacional del país. Las viviendas de bajo alquiler en China son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a los residentes urbanos de menores ingresos. La fuente de viviendas de bajo alquiler son principalmente viviendas públicas antiguas retiradas.
La vivienda de bajo alquiler es una vivienda ordinaria construida por los gobiernos nacional y local para resolver las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos en las ciudades. Tiene la naturaleza de bienestar social y seguridad social de vivienda.
En general, existen dos modalidades de vivienda de bajo alquiler. En primer lugar, una vez construido con financiación gubernamental, se ofrecerán alquileres bajos a las familias pobres. En segundo lugar, el gobierno proporcionará subsidios de alquiler a las familias pobres, que alquilarán viviendas sociales para vivir.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Vivienda pública de alquiler * * *
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Vivienda de alquiler bajo