Cómo alquilar una casa en Singapur
1. HDB es similar a una unidad residencial y está construida por la Oficina de Desarrollo de Vivienda del Gobierno. Sólo los ciudadanos pueden comprar apartamentos nuevos, los residentes permanentes pueden comprar apartamentos viejos, otros no. Hay tres dormitorios, cuatro dormitorios y cinco dormitorios, lo que equivale a dos dormitorios y una sala de estar, tres dormitorios y una sala de estar, y tres dormitorios y dos salas de estar en China. Son tres (cuarta y cinco) aurículas, y también se dividen en distintos modelos, pero son similares entre sí. El apartamento equivale a un apartamento de alta gama, con una casa grande y buenos ascensores y otras instalaciones. Las casas adosadas están conectadas en dos o tres plantas y cada casa tiene un patio. El pequeño edificio de estilo extranjero es un pequeño edificio independiente con un patio a su alrededor.
2. Alquila un apartamento a través de Internet
Si alquilas un apartamento online, podrás alquilar la mayor cantidad de apartamentos. El gobierno de Singapur estipula que los apartamentos HDB se pueden alquilar parcialmente sin la aprobación del gobierno. Todos los alquileres deben ser aprobados por el gobierno. Las regulaciones gubernamentales se pueden encontrar en el sitio web de la Autoridad de Desarrollo de Vivienda. Debido a que el gobierno tiene condiciones estrictas para todos los alquileres, muchas personas alquilan un apartamento con cerradura, llamado habitación cerrada, para eludir las regulaciones gubernamentales (decir a los forasteros que el propietario vive en una habitación cerrada). No existen restricciones gubernamentales sobre el alquiler de apartamentos, casas adosadas y edificios extranjeros. Generalmente se puede alquilar un piso para una o varias personas y las condiciones son mejores, pero la mayoría tiene problemas de transporte o están lejos de bazares (mercados de verduras) y tiendas.
3. Puedes alquilar una casa a través de una agencia.
Existen muchos anuncios intermediarios en los anuncios clasificados de los periódicos. Generalmente, hay que pagar un mes de alquiler al agente (la mitad al propietario y la otra mitad al inquilino). En Singapur, siempre que pague unos cientos de dólares a una agencia de vivienda, la empresa afiliada puede convertirse en agente. A veces una pequeña empresa afirma tener cientos de intermediarios. Básicamente, los intermediarios sólo reciben comisiones cuando prestan servicios. Generalmente, cuando se alquila a través de una agencia, se firma un contrato, pero el contrato lo redacta la agencia. No existe un contrato estándar. Los intermediarios se basan principalmente en el modelo de contrato de la empresa.
Por lo general, la peor forma de encontrar casa a través de la presentación de otros (boca a boca) es a través de un intermediario. Debes tener cuidado con todo excepto con los honorarios de agencia. El objetivo de la agencia es solo la tarifa de agencia, aunque la actitud es buena al principio. Trate de evitar más disputas con el dueño de la propiedad. Es mejor leer primero el reglamento de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, para estar bien informado cuando tenga una disputa con el propietario. Al alquilar una casa, asegúrese de firmar un contrato y leer atentamente su contenido. Con un contrato vigente, es mucho más fácil resolver disputas con el propietario y es menos probable que sufra una gran pérdida.