¿Cómo redactar un contrato de alquiler en caso de demolición de una casa?

Negociar y firmar claramente un contrato de alquiler. Parte A (arrendador) Número de contrato de alquiler de casa:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación Ambas partes acuerdan que el plazo de arrendamiento de la casa es del día del año al mes del año. * * * Dura _ _ meses. 2. El alquiler anual de la vivienda es (mayúscula): _ (minúscula: _ _ _ _ _), el cual se liquida cada _ _ años y se paga en _ _ cuotas. 3. La Parte B debe prestar atención a los siguientes asuntos después de alquilar la casa: Durante el período de arrendamiento, la Parte A no compartirá las pérdidas causadas por la Parte B a sí misma ni ninguna disputa moral o económica causada a terceros. 1. La Parte B respetará las leyes chinas y no participará en actividades ilegales o disciplinarias. Si se viola la ley, la Parte B será responsable. 2. La Parte B debe prestar atención a la seguridad humana y tomar medidas de seguridad como la prevención de incendios y robos. Fortalezca la seguridad eléctrica, no tire ni conecte cables indiscriminadamente; verifique periódicamente la prevención de robos, la prevención de incendios y la seguridad eléctrica. Si la Parte B toma medidas inadecuadas y causa pérdidas, las pérdidas serán asumidas por la Parte B. La Parte B compensará completamente a la Parte A por las pérdidas de propiedad causadas a la casa de la Parte A. La Parte B será responsable de manejar las pérdidas de propiedad causadas a terceros; , y la Parte B compensará a la otra parte en su totalidad, según el manejo de la Incumplimiento. 3. Si los aparatos eléctricos de interior se dañan artificialmente o se pierden, la compensación se basará en el precio. 4. La Parte B debe conservar adecuadamente el dinero en efectivo y otros objetos de valor. En caso de pérdida, la Parte B asumirá la responsabilidad. 4. Durante el período del contrato, la Parte A no recuperará la casa alquilada a la Parte B sin motivo alguno. Si un comportamiento similar causa pérdidas económicas a la Parte B, la Parte A compensará a la Parte B por las pérdidas correspondientes. disponer de la casa alquilada y no compartirá la casa sin autorización, ni subarrendará ni prestará a otros, ni cambiará su uso, de lo contrario será incumplimiento de contrato. Si esto sucede, la Parte A tiene derecho a rescindir el acuerdo y recuperar la casa. 6. Una vez expirado el período de arrendamiento, si la Parte B solicita continuar el arrendamiento, deberá presentar la solicitud a la Parte A con __1_ meses de anticipación y la Parte A responderá dentro de los __3__ días posteriores a la recepción de la solicitud de la Parte B. Si aceptamos continuar el contrato de arrendamiento, renovaremos el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar. Cuando el plazo de arrendamiento original ha expirado y no se ha firmado un nuevo acuerdo de extensión de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y ya no firmar un acuerdo de extensión de arrendamiento. 7. Cuando la Parte B solicite la devolución del contrato de arrendamiento antes de que expire el período de arrendamiento, la Parte B deberá negociar y llegar a un acuerdo con la Parte A. ocho. Terminación del contrato. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B se encuentra con alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa. (1) Transferir la casa sin autorización, invertir en acciones en el extranjero o intercambiarla con otros; (2) Utilizar la casa arrendada para realizar actividades ilegales y perjudicar los intereses públicos (3) La Parte B no paga el alquiler dentro del plazo acordado; durante más de un mes. Si la Parte A rescinde el contrato de conformidad con los puntos 1, 2 y 3 anteriores, tiene derecho a reclamar la responsabilidad legal de la Parte B. 9. Si hay una disputa, la Parte A y la Parte B la resolverán mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, se presentará una demanda ante el tribunal popular local. 10. Este contrato se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada parte un ejemplar. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Parte A (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

Objetividad jurídica:

El artículo 703 del “Derecho Civil de la República Popular China” es un contrato de arrendamiento en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta. y el arrendatario paga el alquiler. El artículo 704 del "Código Civil de la República Popular China" incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y método de alquiler y pago, mantenimiento y otras disposiciones del objeto arrendado. Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China* * *El plazo del arrendamiento no excederá los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.